不动产权证就是房产证吗？不动产权证和房产证的区别是什么？

　　对于买房的问题人们都该熟悉，而针对于买房后的房产证的办理过程中的各个证书的存在人们要知道，不动产权证是许多人都听说过的，不过很多人比较容易和房产证弄混。在利用不动产权证的时候，人们往往会认为不动产权证就是房产证，那么事实是这样吗？下面分析一下不动产权证就是房产证吗？不动产权证和房产证的区别是什么？

　　不动产权证就是房产证吗

　　不动产权证不完全是房产证，二者针对的对象不同。房产证全称是房屋所有权证，是权利人享有房屋所有权的证明，只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产证等其他各项不动产的权属信息。

　　根据《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

　　不动产权证和房产证的区别是什么

　　1.不动产权证和房产证的区别是名称不同

　　房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

　　2.不动产权证和房产证的区别是性质不同

　　不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。

　　3.不动产权证和房产证的区别是防辐射标签区别

　　房产证没有防辐射标签；不动产证有防辐射标签。

　　4.不动产权证和房产证的区别是内容不同

　　房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况；而不动产权证对比房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

　　5.不动产权证和房产证的区别是发证机关不同

　　房产证发证机关是市（县）房地产管理局（房产管理局）或市（县）人民政府。不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，

　　6.不动产权证和房产证的区别是版本不同

　　房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，包括单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

　　7.不动产权证和房产证的区别是费用不同

　　房产证在办理这些证书时，需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。

　　不动产权证就是房产证吗？不动产权证和房产证的区别是什么？以上内容就是大家要了解到的具体的介绍，关于不动产权证的存在，大家要了解的更加的透彻，不动产权证和房产证是存在一定的区别的，在领取相关证件的时候，人们也要知道其用处是什么。