重庆房产税面积多大开始收税？房产税缴纳注意哪些？

　　自从房产税出台以后，人们也有了自己的想法，不少人为了避免征收房产税，在购买房子的时候也会对房产税的情况进行了解。在重庆地区早就已经施行了房产税的试运行，在征收房产税的过程中人们也会有各种问题，为了使大家对房产税有全面的了解，下面分析一下重庆房产税面积多大开始收税？房产税缴纳注意哪些？

　　重庆房产税面积多大开始收税

　　房产税的征收有严格的范围、对象和标准，同时在征收期限上面也是有规定的。需要征收房产税的房子面积80＿以上。对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80＿以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1％－3％的房产税，且没有减除额；家庭第3套住宅，每年征收4％－5％的房产税，且没有减除额；家庭第4套及以上住宅，每年征收10％的房产税，且没有减除额。

　　“新国五条”细则明确规定二手房交易中的个人所得税将会按照个人所得的20％征收。并规定，要充分发挥税收政策的调节作用，并总结个人住房房产税改革试点城市经验，加快推进扩大试点工作。

　　房产税缴纳注意哪些

　　1、房产租借的，以房产房钱收入为房产税的计税根据。对出资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税根据，计征房产税；对收取固定收入，应由租借方按房钱收入计缴房产税。

　　2、对融资租借房子的状况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租借期内房产税的纳税人，由本地税务机关根据实际状况断定。

　　3、新建房子交付使用时，如中心空调设备已计算在房产原值当中，则房产原值应包含中心空调设备；旧房装置空调设备，通常都作单项固定资产入账，不该计入房产原值。

　　4、注意申报期限，这个每月基本都有变化，要及时在国地税网站查询申报日历。要注意应纳税收入一定准确，当期开票收入无论款项是否收回，都要计入应纳税收入；另外，一定掌握不能多算收入，如果多缴税金，办理退税很不方便。

　　5、网上申报如果办理三方联库（就是申报完毕直接网上缴纳税款）协议，切记只能上传一次（上传直接交税）。如果怀疑是否缴税成功，一定要联系税务确认后才能再次点击上传。避免重复交税。如果没有办理三方联库，一定注意填写电子缴款书，在纳税期内到银行缴纳税款。最后千万别忘记申报个人所得税明细。申报错误，不要慌张，可以进行重新申报。但一定在申报期内。

　　重庆房产税面积多大开始收税？房产税缴纳注意哪些？以上就是大家要了解的房产税的具体介绍，在房产税征收的过程中，每一个地方都会出台一个相关的政策。不同的地区，房产税的政策也许有所不同。人们在购买房子的时候要了解到房产税相关常识。