深圳在售公寓一览表？深圳买房有什么要注意？

　　房产方面的信息是人们买房之前要了解到的，而针对深圳地区的房产情况，人们更要把握好。深圳地区想要买到合适的房子，那么人们就要知道深圳地区的房产的问题。在深圳地区想要买到合适的房子，那么在售的房子的情况要了解到，接下来就分析一下深圳在售公寓一览表？深圳买房有什么要注意？

　　深圳在售公寓一览表

　　深圳在售公寓一览表有宝安区的保利达小行星公寓，万科星城大厦公寓，嘉兴云峰公馆公寓，松河瑞园公寓，怀德国际公寓，润科华府公寓等等。如果是在福田区在售的公寓楼盘，包括了深业上城楼盘，深圳中心天元楼盘，宝能公馆楼盘，东海国际公寓楼盘，嘉兴辉煌时代楼盘等等。如果是在龙岗区则可以选择的公寓房，有宝德云谷楼盘，嘉兴春天大厦楼盘，远洋新干线，和昌十里花都等等。

　　深圳买房有什么要注意

　　1、深圳买房注意交易房屋是否在租

　　有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

　　2、深圳买房注意土地情况是否清晰

　　二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。

　　3、深圳买房注意市政规划是否影响

　　有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。

　　深圳在售公寓一览表？深圳买房有什么要注意？看完了上述的分析之后，大家对于深圳买房的具体情况也有一定的了解了，在深圳地区想要买到合适的房子并不容易，每一个人都要了解的更加的清楚。通过深入的认识可以使深圳地区的人们都可以买到自己看好的房子。