20城房贷利率下调？房贷结清后多久可以解押？

　　房子的情况一直是人们在了解的，而人们想要买到合适的房子，就要对自己想要购买房子的城市进行调研。如今越来越多的城市开始下调贷款利率，不少蠢蠢欲动的人们也都开始心动。在人们购买房子之前人们也要了解房贷的相关常识，为了让人们认识更多，下面分析一下20城房贷利率下调？房贷结清后多久可以解押？

　　20城房贷利率下调

　　10月份20个城市房贷利率出现下调，其中14城首套房利率下降，14城二套房贷利率下降，重合的9城首套、二套房贷利率均下调。整体来看，90城主流首套房贷利率为5.73％，二套利率为5.99％，均较上月下调1个基点。

　　从下调城市名单看，除了广州、深圳外，大多为三四线城市。具体而言，10月份首套房贷利率下调幅度居前的为：洛阳、湖州、广州、中山、襄阳、达州、无锡、泰安、吉林、深圳、北海、唐山、漳州、绵阳。其中，洛阳首套房贷利率较上月下调25个基点。

　　从以上看出，这些城市房贷利率已经下调，这就意味着在这些城市申请贷款买房的购房成本降低了，因为利率下调，利息产生将减少。

　　房贷结清后多久可以解押

　　1、一般在还清1－2个礼拜注销。如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。

　　2、不过，如果借贷人还款能力较强，并且具有稳定的工作和收入，个人信用良好的话，也是可以再次向银行申请信用贷款的，通常贷款额度在借贷人月收入的5－10倍左右。

　　3、不过，根据有关规定，银行要求借贷人的原月还款额度加上现月还款额度的总和不得超过家庭总收入的50％，如果借贷人负债率过高，想要再次申请贷款就会比较困难，具体情况还需借贷人结合自身实际情况来考虑。

　　4、此外，如果借贷人无法向银行再次申请贷款的话，不妨尝试通过民间贷款机构来再次办理贷款，相对银行贷款来说，民间贷款机构要求较为宽松，只要借贷人具有足够的还款能力，基本都是能申请贷款的。

　　20城房贷利率下调？房贷结清后多久可以解押？相信大家看完上述的介绍之后，对于房贷的具体情况也有所了解了，房贷利率下调从某一方面来说会带给人们很多的影响。人们在买房子的时候也要认识到未来的局势。总之，想要买到合适的房子，那么就该把握好机会。