枫丹江屿的楼盘怎样，大楼盘和小楼盘哪个比较好

　　不管是一线城市还是二三线城市，都能看到大大小小的楼盘，不同楼盘的开发商是不一样，房子的质量自然也就不同。大楼盘和小楼盘直接有什么不同吗？很多人在买房的时候，都会问这个问题，买房时楼盘的选择很关键。接下来，小编就和大家来说说枫丹江屿的楼盘怎样？大楼盘和小楼盘哪个比较好？

　　枫丹江屿的楼盘怎样

　　枫丹江屿的楼盘是非常的不错，房子的质量也很有保障。远洋＆朗基·枫桦四季项目由远洋和朗基强强联合打造，坐落于大学城中轴，被三所高校环抱，南连大学城成熟区，北接科技城新城区，是连接大学城南北新老城区的黄金要道，尽享龙湖U城、大学城熙街、富力城广场等商业集群。

　　枫丹江屿的楼盘是由远洋集团和朗基集团再次联合打造，定位于西区成熟板块的优质化精品项目。项目总规划面积7.2万方左右，容积率为2.5，住宅部分由3栋高层和1栋大平层洋楼组成，项目自身还配套了约1.5万方的街区商业mall。

　　大楼盘和小楼盘哪个比较好

　　1、小楼盘的优势：由于项目整体体量较小，所以施工周期短，速度快，可以很快建成入住，对于现在期房为主的楼市现状下，购房者可以很快的实现装修入住的梦想。加上小楼盘社区规模小，各个楼栋基本可以做到同时交房入住，同期装修，基本上没有后续二三期的开发。小区住户少、车也少、比较清静，社区氛围浓厚，很多邻里邻居都熟悉，邻里关系简单，易于物业管理。

　　2、小楼盘的劣势：因为小区总面积较小，居住环境可能不如大社区，并且配套设施不够完善，内部的绿化等设计和规划受阻。例如很多大楼盘园区内拥有的景观、凉亭、游泳池、内部超市、运动会所、幼儿园等配套设施，很多小楼盘都没有。此外如果小区的业主拖欠物业费严重的话，物业可能会因经费紧缺而人手不足，小区的管理可能不到位。

　　3、大楼盘的优势：上述说过，大楼盘的社区通常自带的配套比较好，比如自带商业街、会所、幼儿园、小学等，商业、生活配套比较齐全，生活比较方便，不用出社区，基本的生活需求等都可以得到满足。大的社区往往能够受到政府的重视，市政配套比较齐全，水、电、煤、暖、路等，一般不会出现入住了还没通水通路的情况。

　　4、大楼盘的劣势：大社区开发的周期长，很多时候，一期已经交房入住，二期、三期还在建设施工，进出工地的车辆多，周边的灰尘也多，有噪音污染。如果规划不好，停车位规划的不够或者不够完善，那么后期私家车乱放的问题就会层出不穷，不但影响社区环境而且业主出行及安全也会受到牵连。

　　枫丹江屿的楼盘怎样？枫丹江屿这个楼盘是非常的不错，交通很是方便，而且周围设备也齐全，是一个不错的楼盘。大楼盘和小楼盘哪个比较好？大楼盘和小楼盘各有各的优势，大家在选择楼盘的时候，一定要了解大楼盘和小楼盘各自的优缺点，然后再根据自己的实际需求来合理的购房。