怎么判断自己租的房子是不是凶宅，租房子需要注意什么

　　租房子是现在很多人都会选择的方式，不仅方便，而且也可以解决买房的烦恼。同时也可以租到适合的地理位置。所以是现在众多人会考虑的住房问题。那么怎么判断自己租的房子是不是凶宅呢，在租房的时候也是需要考虑房屋方面的问题的。租房子需要注意什么呢，一起来了解相关的一些内容和具体的小常识。

　　怎么判断自己租的房子是不是凶宅

　　看呀。如果你没有信仰，就无所为了。只要适宜居住就行。五行分配失调和宅地本身缺陷，对宅内的人畜有危害的情况；五行八卦中的气不顺，位不正，死门以及踩在鬼门线上的屋宅可以统称为凶宅！

　　一般来说发生过非正常死亡事件（比如自杀、凶杀和恶性传染性疾病）；不吉利或总出事的房子，住在该宅的人，都已非正常死亡（与点不同的是，不一定死在屋中，如交通事故等）。不好，不利主人，或者发生过大凶之事，或者闹鬼什么的。都可以叫凶宅。

　　租房子需要注意什么

　　1、中介不是的选择。现在有许多网站就有租房服务，大多是免中介服务费的。而且，知道上网出租的房东一般素质还可以，至少不是等着房钱搓麻将的。不过手脚要快，网上出租帖子一般不到一周就无效了。

　　2、万不得已找中介，首先立场要搞清。中介其实不是中立的，中介的利益偏向于房东一边，房钱收高了，中介费才上得去。租这样的房子前，一定要先摸清市场上同类房子的价格，再和中介据理力争，直到价格合理才租房。其次，中介的话相信一半。注意一下，中介的介绍，有许多是不用不责任的，比如“小区治安很好”等等，你不住进去，不问常住的邻居是不会知道的。

　　3、房屋租赁合同千万要用上海市的标准合同，没有有关部门监制字样的合同即是中介自己印的。合同上除了已有条款外，一定要注明入住前水、电、煤帐单由房东支付。

　　4、如果是贪心的房东，一般在次签合同的时候已经埋下提价的伏笔，比如，坚持合同只签半年，半年后再议等。所以租房前一定要想清楚，到底租多长时间，按照自己的计划签租赁合同，当然钱应该分月或季度付。

　　5、要和房东签定书面的租赁合同。查看出租人的房产证明和有效身份证明。签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。

　　6、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。要明确违约责任和违约的补偿标准。

　　上述小编介绍了关于怎么判断自己租的房子是不是凶宅这个问题，主要看房屋问题，如果没有信仰的话，居住的舒服是很重要的，这些相关的内容大家在租房的时候要考虑好。租房子需要注意什么，需要重视的内容还是有很多的，比如说租赁合同方面的问题，还有中介收费等问题，在租房的时候签订合同很重要。