高层6楼为什么没人买，高层房屋交易流程是怎样

　　不少人现在都已经攒够了房屋购买时所需要的资金，而有些人现在对于资金已经是没有太在意了，更多的人现如今都想要明白楼层中楼层选择是怎样的，其实现如今楼层高度的增长并不全都是好事，因为每层楼上都有着一些特殊的讲究，若是胡乱购买，对自己影响也会有很多，那么高层6楼为什么没人买？高层房屋交易流程是怎样？

　　高层6楼为什么没人买

　　六楼上下楼梯是非常麻烦的，尤其是家有老人和小孩的话，更是不方便。夏天高层六楼也是非常炎热的，想要转手卖掉也比较困难，所以很多人买高层六楼都后悔了。

　　1、6楼的房子是可以买的，因人而异，有的觉得4、6、8这几个数字不好，不吉利，每个人的想法不同，有的人觉得楼层太高，水压上不来，走楼梯辛苦也有可能。

　　2、一般中层是比较受欢迎的楼层，因为在空气质量，便捷性，价格等的综合性因素中，中层都是不错的选择。

　　高层房屋交易流程是怎样

　　1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

　　2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。

　　3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

　　4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。

　　上述内容主要所描述的就是小编对于高层6楼为什么没人买？高层房屋交易流程是怎样的具体介绍，高层楼之中人们欢迎的肯定是楼层比较高的房屋，在一些低层楼上，想要做好选择工作确实是不算轻松，但是对于老年人来讲，其实低层楼也才是一个更好的选择，所以好与不好不能如此快的下决定，都得来看情况。