没有钱买房的技巧？买房需要注意什么？

　　随着房价的增长，国家虽然在大力的控制房价，但是房子的价格还是蛮高的，对于普通老百姓来说还是没钱的，所以没钱不要紧，大家可以选择贷款买房，贷款买房可以大大减轻人们的购房压力的，下面就跟随小编具体的学习了解一下没有钱买房的技巧？买房需要注意什么的知识吧。

　　没有钱买房的技巧？

　　1、个人住房组合贷款。住房公积金管理中心发放的公积金贷款，限额大概是10－29万元，假若买房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款，这两种贷款合起来称之为组合贷款，此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。

　　2、个人住房商业性贷款。没有钱买房也没有参加住房公积金缴纳的朋友，可以申请商业银行个人住房担保贷款，即银行按揭贷款，只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30％，并以此作为购房首期付款。

　　买房需要注意什么？

　　1、买房不要一味的关注房价。房价一直是人们关注的主要问题。有些房地产就是冲着客户的这种心理去的，为了吸引客户房价是定的低些，但是记住没有免费的午餐，价格低了，相应的其他服务就不好了。所以，客户在买房的时候不要一味的关注价格。

　　2、理性购房也是买房的关键。房子地理位置好，价格就贵。房子地理位置比较偏，那么价格会降下来好多。大家都想要市中心的房子，一窝蜂的去抢，于是市中心的房子能涨到两三万一平米，然而相对的郊区的房子被人们遗忘了，郊区的房子和市里的房子价格能差一倍多，这也是常有的事。

　　3、小区的物业。以后在这个小区生活，经常会跟物业打交道。一般小区的物业都是外包出去的，所以买房子的时候一定要问清楚这个小区的物业属于哪个公司，自己回家可以上网查一下那个公司的信誉。

　　当我们跟随小编对没有钱买房的技巧？买房需要注意什么的知识学习了解后，我们知道了买房子无需要全款买，要是没钱，可以选择公积金贷款，商业贷款，也可以选择组合贷款，不同的人群适合不同的贷款方式，所以大家要根据实际情况来选择，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。