大连二套房首付是多少？二套房购房政策是什么？

　　现在关于二套房的政策也是频频传出，特别是在大连，经常会听到新闻播报关于二套房的事情，不过现在很多年轻人都不爱看新闻，自然也就错过这些内容，当自己遇到了事情时，才后悔自己没有提前先了解，那我们来讲一下大连二套房首付是多少？二套房购房政策是什么？

　　大连二套房首付是多少

　　1、“二套房”是第2套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。

　　2、商业贷款首付比例：第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1.1倍。

　　公积金首付比例：根据长沙市住房公积金管理委员会的近日规定，只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款；

　　如果首套房面积在120平方米（含）以下，再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

　　二套房购房政策是什么

　　1、新政规定，范围内对个人购买家庭住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。

　　2、除北上广深，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。

　　3、这次三部门还规定，纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。

　　4、暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。

　　5、在新的房贷政策下二套房首付比例也会上调，根据近日的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1.3倍。

　　以上就是大连二套房首付是多少？二套房购房政策是什么的全部内容，大连二套房首付的标准自然要比首套房的首付标准高，不光是在大连，很多城市现在都是这样的规定，这篇文章主要讲了一下大连二套房的首付情况已经大连二套房的购房政策，大家如果还想了解其他内容，可以通过网站查询了解。