如何贷款买房？先看看你符合贷款买房条件吗

　　看到很多朋友都买房子了，还没有买房的朋友们也是非常着急的，有的朋友知道买房可以贷款，但是由于不知道贷款是什么样的，所以一直没有买房，就想着有朝一日自己能挣够房子全款的金额再买，那要等到什么时候呀，今天我们来看一下如何贷款买房？先看看你符合贷款买房条件吗？

　　如何贷款买房？

　　1、如果购房者想要贷款买房，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

　　2、购房者在缴纳了定金之后，可以先将首付款准备好，一般过段时间就会缴纳首付款签合同了。购房合同尤为重要，一般包括房屋的面积、单价、总价、楼栋、楼层、单元和户号等。

　　3、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

　　4、购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

　　5、购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。

　　贷款买房需要什么条件？

　　1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力。

　　2、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

　　3、购买住房的合同意向书或其他证明文件。

　　4、贷款银行要求的其他证明。（二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件）。

　　5、主参贷人身份证，户口本，结婚证、个人学历复印件。

　　以上就是如何贷款买房？先看看你符合贷款买房条件吗的全部内容，每个人贷款买房的经历都不一样，有的朋友觉得贷款买房很容易，有的朋友觉得贷款买房很艰难也很不容易，不过我相信只要大家提前了解了，在贷款的过程中应该不会太难，贷款之前我们要先确定一下自己是否符合贷款买房条件。