卖房合同应该怎么写？房屋买卖合同是什么？

　　现在买卖房子已经是在正常不过的事情了，但是很多朋友在买卖房子的时候，并不太清楚合同方面的事情，可能大家都知道在房屋买卖的过程中会签订合同，但是具体合同应该怎么写，合同里面的内容是什么，大部分朋友由于是次接触所以并不清楚，那就了解下卖房合同应该怎么写？房屋买卖合同是什么？

　　卖房合同应该怎么写

　　1、进行房屋买卖的双方身份证明的内容，填写证件信息、婚姻信息，这些都要审视一遍

　　2、房屋付款的方式以及总的房款数目。是通过什么样的方式分几次缴纳完毕，这些自己都要弄懂

　　3、税费的缴纳承担办法。双方各自承担的税费标记清楚。

　　4、房屋的相关信息，例如房屋的建筑面积、住宅类型、房屋产权年限、装修质量、屋内陈设（如果是毛坯房就没有这方面问题）等实际信息，还有相关的水费、电费、煤气费、物业费等费用的结算由房屋的原产权人负责缴纳清楚，并有相关的做为依据。以及交房的相关事宜安排，这样也比较放心

　　5、在合同起效以后，违约责任的处理方式以及其他没有详尽的补偿协议。双方认为没有异议，就可以确认签字了。

　　房屋买卖合同是什么

　　其实房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：

　　1、当出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款；

　　2、一般房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同；

　　3、对房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续；

　　4、其实房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。

　　以上就是卖房合同应该怎么写？房屋买卖合同是什么的全部内容，之前对于房屋买卖合同并不清楚的朋友们，一定要详细的了解一下这篇文章的内容，相信能够对大家有很大的帮助，如果正准备购买房子的朋友们，小编建议大家对于合同这块一定要上心，万不可粗心了事。