合肥房地产备案查询怎么做？如何办理房地产登记？

　　当人们购买到合适的房子之后，都需要办理房地产证，因此就需要去做房地产登记。你知道如何办理房地产登记吗？只要带着相关的材料，比如说购房合同，身份证等等去住房保障管理局办理就可以了。当人们递交申请表之后，还需要一定的时间进行审核，因此想提前知道结果的人可以在网上查询，合肥房地产备案查询怎么做？

　　合肥房地产备案查询怎么做？

　　1、因为商品房合同备案查询网站不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在合肥，那么你就得用百度查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网。

　　2、在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看。

　　3、进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。

　　4、这里我们进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。

　　5、这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了。

　　如何办理房地产登记？

　　1、事前，请您按要求填写由xx市房地产登记所印制的《房屋申请书》、《土地使用权登记申请书》和《房屋四至墙界申报表》；备齐各类房屋登记应提供相应的证件、证明、申请办理登记。

　　2、您填好申请登记表之后，把申请登记表、身份证、户口本以及足以证明房地权属的有关证明、证件、交登记所工作人员审验，经初步审验权属清楚、证件齐全、基本符合条件的活，该所工作人员会立案收件并受理登记。

　　3、立案并受理登记后，登记所工作人员将计价表送到计收款处计价，您交款后便可等候房地产查丈通知。

　　4、登记所将把所收件转送房地产测绘所，由测绘所进行实地查勘，丈量计算面积及核实四墙归属，绘制房地产平面图。您接到测绘所查丈的时间通知后，应按时在房屋所在地等候。

　　5、测绘之后，测绘所将会把已测量好的房地产登记案件转入给档案资料管理部门进行查档，入册。

　　6、档案管理部门完成房地产资料的查册入册后，将案件送回登记所和用地部门，并由这两个部门对申请的房屋和用地权属的真实性、合法性依法进行审查确认。在审查过程中发现有未经处理的违章建筑时、或发现有弄虚作假冒认产权的将依法追究、从严处理。发现有纠纷争议的则由法院裁决后再准予登记。房屋、用地的权属来源经核实后，才予确认权属。

　　7、经审查证件齐全、手续完备、权属清楚的房屋和用地，由登记所缮写统一式样的权证，经校核完毕后，由登记所以书面形式通知您前往领证。

　　合肥房地产备案查询怎么做以及如何办理房地产登记这两个问题，你们看看上文就可以了解了。在这里提醒大家一下，选择贷款买房的人在房子没有完全还清贷款之前，肯定是不能够办理房产证的，而且这样的房屋也不能够进行交易。但有些人比较聪明，懂得用首付来付尾款，所以未完全房贷的房屋也可以交易了，只是这样的风险比较大。