什么叫公寓房？公寓的特点？

　　不管是在家里，还是在外面，大家都需要一个私人的空间，虽然公寓的户型比较小，但是价格相对来说比较低，而且比较舒适，安静等优势，所以深受大家的喜爱，那么大家对于公寓房了解的有多少呢？今天我们就来为大家介绍一下什么叫公寓房以及公寓的特点，想了解的朋友们一起来看看吧。

　　一、什么叫公寓房

　　1、出租型。它以出租给租客使用为目的因此这类公寓可称之为出租公寓

　　2、自住型。如果是自己住类型的公寓，我们称之为Condo或Co－Op。Condo公寓的每个单位属于不同的拥有者，有独立的产权。

　　3、而Co－Op的单位使用者，相当于公司的股份持有人。显然，从广义的商业地产的角度来界定什么是公寓，我们仅指的是拥有五个或五个以上出租单位的楼宇，

　　4、而不是指Condo或Coop，尽管有人买Condo或Co－Op用以出租，就象买一个两家庭用以出租一样，但那不是商业楼宇。

　　5、混合型。混合型通常有一部分为商业用的办公室、店铺、医生诊所等，另一部分为Condo或Co－Op寓所单位。

　　二、公寓的特点

　　1、大部分是用于＊性质的，所以一梯N户，但也无伤大雅。

　　2、麻雀虽小五脏俱全，多数精装修，随即进住，非常方便；

　　3、普遍产权是属于商业性质，一般40年，也有50年，极少数会有70年；

　　4、用水、用电等集中于商业管理，费用高成本高。

　　上面就是今天给大家介绍的有关什么叫公寓房以及公寓的特点的全部知识，现在有很多人都比较喜欢公寓房，因为公寓房不但可以满足自我空间的需求，而且也可以满足买房的欲望，所以大家在买公寓房或者是租公寓房，都必须要对于公寓房有所了解，这样才能住的舒服，希望以上的文章可以给大家带来帮助。