上海房租暴涨怎么回事？上海租房子需要注意什么？

　　近一段时间很多在上海的朋友发出感慨，他们都说上海这座大城市好像也要待不下去了，自己挣的不够多，这样一来房租一涨心里就没底了，而且这段时间房租还出现了暴涨的趋势，所以他们很想弄清楚到底上海房租暴涨怎么回事？上海租房子需要注意什么？小编做了调查，一起看看吧。

　　上海房租暴涨怎么回事？

　　1、上海房租暴涨的原因很多，近段时间房租整体涨幅同比超过10%，特别是郊区根据面积大小，很多都是500元、1000元的往上涨。郊区涨幅比较大，主要是周边房屋拆迁，周边本来3000元的房源就都涨起来了。”

　　2、中介抢房抬价，租金原地暴涨。伴随高校毕业生开始入职，房屋租赁需求集中释放，上海房租暴涨明显。此外，“中介哄抬房租”的话题也引发热议。

　　上海租房子需要注意什么？

　　1、房主还要带上房产证。签合同时一定要确认房主的真实身份，因为以往出现过骗租的情况。记得合同里的每一条都要认真阅读好，要按照和房主约定好的填写，水电费用的多少也要注意好。房屋内的各种家用电器在入住前也要检查好。

　　2、比较常见的，合同中应当写明出租人与承租人的姓名住址，身份证号联系方式等基本信息。并且，写明租赁期限，考虑到双方的利益，为了使双方都有一个比较稳定的时间，所以在合同中约定一个期限是很有必要的。期限内出租人不得再找此屋的房客，承租人也不得退房再去租其他房屋，违反规定的话需要赔偿违约金。

　　3，合同一人两份，信息一定要相符，同时将房东手里的钥匙索要过来，租房时要注意，不可将贵重物品放在房内。在合同中需要表明付款方式，例如，按年付，按半年付，按季付等等。

　　以上就是小编对上海房租暴涨怎么回事？上海租房子需要注意什么的知识全面解析，从上面的介绍中我们可以看出上海租房房租暴涨不是好现象，但是我们又无能为力，所以只能想办法进行应付，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。