北京租房合同？北京租房注意事项？

　　北京是我国的首都，可以给很多人提供很多的工作，所以也是很多人比较喜欢的地方，北京租房的市场也是比较多，所以我们在北京租房的时候，要签订合同，同时自己也必须要了解一些租房的注意事项，这样在租房的时候就不会那么麻烦了，接下来我们就来为大家介绍一下北京租房合同怎么写以及北京租房的注意事项有那些呢？

　　一、北京租房合同

　　出租人（甲方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿证件类型及编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承租人（乙方）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿证件类型及编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根据有国合同法规定，两方在平等、自愿的原则上，就房屋租赁事项达成以下协议：

　　条房屋基本情况

　　（一）房屋位于北京市＿＿＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿街道办事处（乡镇）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。

　　（二）房屋归属情况：甲方持有（□房屋所有权证/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋所有权人姓名或名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

　　北京市租房合同范本租房合同怎么写才有效

　　第二条租赁期限

　　（一）房屋租赁日期从＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日，共计＿＿＿＿＿＿＿年。甲方应于＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日将房屋交给乙方，经甲乙双方签字验收之后，交付完成。

　　（二）租赁到期或解除之后，甲方可收回房屋，两方要对物品进行检验查收，结清各自应当承担的费用。

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　　第三条租金及押金

　　（一）租金支付方式：＿＿＿＿＿＿＿元/月，租金总计：人民币＿＿＿＿＿＿＿元整（￥：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）

　　支付方式：＿＿＿＿＿＿＿（现金/银行汇款），押＿＿＿＿＿＿＿付＿＿＿＿＿＿＿，租金支付日期：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　（二）押金：＿＿＿＿＿＿＿人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（￥：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）租期满后或合同解除后，房屋押金要返还给乙方。

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　　第四条合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致合同无法履行，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达＿＿＿＿＿＿＿日的。

　　2、交付的房屋不符合约定或影响对方安全的。

　　3、不承担约定义务，致乙方无法正常使用的。

　　本合同将甲乙双方签字盖章生效后，本合同一式＿＿＿＿＿＿份，其中甲方一份，乙方一份，中介一份。本合同生效后，双方若想变更合同，则要补签附件，它与合同一样有法律效力。

　　出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

　　年月日年月日

　　二、北京租房的注意事项

　　在租房时每个人都想省房租来减轻支付压力，那么如何谈租金就成了每个租客必须要掌握的技巧。其实，和房东谈房租砍价和商务谈判一样，挑缺点、展现诚意、快速支付、情感攻势、横向比较、长租等都可以用在和房东谈租金砍价的过程中。

　　上面就是今天给大家介绍的有关北京租房合同怎么写以及北京租房的注意事项有那些的全部知识，希望可以给大家带来帮助。北京租房合同怎么写，相信大家有所了解了吧，在租房的时候，租房的合同对于租客来说是非常重要的，如果日后出现问题的话，有了租房的合同，可以给自己带来保障，所以大家在签订租房合同的时候，多了解，多看看，多有一份心眼。