房东出租房要注意什么？免中介租房网站可靠吗？

　　人们在找房子的时候都是比较喜欢去找房东直租的，认为房东可能就更加的可靠，反而不相信中介，觉得中介总是会骗人，而且还要收取中介费，其实并非如此，市场上面找中介租房还是会有着很多的优势，对于房东出租房要注意什么？要知道，另外对于免中介租房网站可靠吗？人们也是非常的好奇。

　　房东出租房要注意什么？

　　2、对于年代相对较久远的老房子而言，在出租房屋前更应该将屋内预留给租客的物品、设施等检查清楚，适当定期维修，以免在日后承租房屋中发生危险。要求房客交纳一定数额的抵押金，以避免房客拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用。同时还可避免房客在租住期间内损坏屋内设施等情况发生，避免房东经济利益受损。

　　1、同时，对于外地籍租客要查看其暂住证并应留存租客的身份证复印件，确保利益不受损失。要核查承租人身份的真实性及租用物业的用途，了解承租人的基本生活来源，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。

　　3、尽量委托资质、信誉较好的大型房屋中介机构，保障租房速度及优质化服务。在签署租赁合约时，要约定清楚与房客间的租赁期限、租金金额、支付方式以及交租责任、有无权转租、分租等细节，以避免日后因合同细节条款不明而带来的不必要的争执与纠纷。

　　免中介租房网站可靠吗？

　　2、中介公司发布的信息是要付中介费的，要选择个人发布的信息，然后再从里面挑选自己喜欢的位置、环境、交通。可以通过一些租房网站来找到合适的房源，但是在网上查看租房信息的时候要看是中介发布的信息还是个人发布的信息，如果是中介发布的信息就直接不要看，1、而且，知道上网出租的房东一般素质很好，不过要迅速，网上出租帖子一般不到几天就无效了。当然，网上的信息可信度有点低。现在有许多网站都有租房服务，如58同城。大多是免中介服务费的。