租房转租合同？哪些房屋不能转租？

　　很多年轻人都会怀揣着梦想开启自己的人生，随着自己创业的人群越来越多，人们在各行各业中摸爬滚打，就是想要走出一条属于自己的路，但是并不是所有的生意都好做，总有一些人会半路夭折，这个时候租来的房子就需要转租出去，所以接下来呢，我们一起看看租房转租合同？哪些房屋不能转租的相关知识吧。

　　哪些房屋不能转租？

　　1、租房合同规定房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租房合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租租房，未征得出租人同意转租房屋的，租房出租人有权解除租赁合同。

　　2、房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更；租赁合同解除的，转租合同应当随之解除。房屋转租合同约定租期的最后时限，不得超过租房合同中约定的租期。

　　租房转租合同？

　　出租方（甲方）：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　承租方（乙方）：_____，男/女，身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，租房合同规定甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　1：房屋基本情况。甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　　2：租房合同规定租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　3：本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　4：租房转租合同规定交付租房期限。乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。

　　5：房屋租房租赁期间相关费用说明。租房合同规定乙方租房期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　6：房屋维护养护责任。租房合同规定乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　7：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，租房合同规定均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　好啦，以上就是小编对租房转租合同？哪些房屋不能转租的知识全面解析了，通过学习上面的知识我们知道原来有些房子是不可以转租出去的，还有就是不经出租人的同意也是不能随意把房子转租出去的，这些都要引起大家的注意。