房屋租赁协议解除的情况有哪些？房屋租赁协议解除方法有哪些？

　　房屋租赁协议是一种保障，也是一种约束，房屋租赁协议一旦签订了，就不能随意更改，但也有一些人因为不可抗力因素想要解租赁除协议的，那么，房屋租赁协议解除的情况有哪些以及房屋租赁协议解除方法有哪些，想了解这方面知识的朋友可以看一下以下的内容介绍。

　　房屋租赁协议解除的情况有哪些：

　　因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

　　租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。也就是说，如果租赁物达到危及承租人的安全或者健康的程度，承租人都可以单方面解除租赁合同。

　　承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用的。《合同法》第二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

　　承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。《合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人不支付的，出租人可以解除合同。”

　　房屋租赁协议解除方法有哪些：

　　1、租赁合同/2050801“target=”_blank“>房屋租赁合同约定解除自双方当事人达自协议生效解除协议或在原合同中约定的解除合同条件发生后时当事人一方向另一方送达的通知到达对方时即解除。因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除，则须经过人民法院或仲裁机构的确认。

　　2、对于法定解除，当事人可通过向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁、或通知对方的形式来得到实现。我国《合同法》第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款，第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。

　　3、合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”据此，只要一方有第九十四条规定的情形之一，另一方就可以解除合同。主张解除合同的一方只要通知到违约方，合同即行解除。

　　4、租赁合同/2050801”target=“_blank”>房屋租赁合同撤销需要填写相关资料并且缴纳营业税、城市维护建设税附加、房产税等税费。以上就是华律网为大家整理的有关租赁合同/2050801“target=”_blank>房屋租赁合同撤销的相关资料。希望对大家有所帮助。如还有其他疑问，欢迎在线咨询。

　　通过房屋租赁协议解除的情况有哪些的介绍，大家都知道情况有很多，如果对方违反了相关约定，大家是可以申请解除协议的，而房屋租赁协议解除方法有哪些，上文也介绍了好几种方法，希望可以给大家提供一些参考，不管怎么样，解除协议还是会损害到利益，希望大家可以考虑清楚。