普通租房合同？租房合同注意什么？

　　现在很多人都会把自己的房子给出租出去，因为出租出去可以收到一部分租房子的钱，这样总比闲置下来要好很多，普通租房合同就需要人们了解了，因为普通租房的话，合同内容需要慎重。同时需要知道租房合同注意什么，租房合同上面的内容是非常的重要的，否则后期出现问题无法解决。

　　普通租房合同？

　　一、房屋基本情况该房屋坐落于，楼房室厅卫，平房间，实际使用面积为平方米，装修现况。

　　二、租赁期限房屋租赁期限：自年月日起至年月日止。甲方应于年月日之前将房屋按约定条件交付给乙方。租赁期满，乙方有意继续承租的，则应于租赁期届满前30天向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同/2050801“target=”_blank>房屋租赁合同。

　　三、如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日通知对方。

　　四、租金及其支付屋租金为：人民币元/月（大写：元）。按季度支付房屋租金，乙方需在本季度末提前30天支付下一季度房屋租金，甲方应开具收条。

　　五、合同的解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：不支付或不按期支付租金达30日的；擅自改变或损坏房屋主体结构的；擅自将该房屋转租给第三方的；利用该房屋从事违法活动的。

　　六、根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜达成协议如下：甲方：（出租人）乙方：（承租人）

　　租房合同注意什么？

　　一、租房押金退还的约定，租客合同期满要求退租时，房东可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。

　　二、因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房东应退还租房押金。租房合同起始终止日期的约定，这是重要的一项，在合同里房东和租客双方应该约定好租赁期限。

　　三、租房租金的约定，房租及支付方式及租金由房东和房客共同协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。

　　四、如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

　　上面讲解的就是普通租房合同，不管是普通租房，还是一些公司租房，在租房子的时候，合同内容都需要慎重的了解，因为合同内容会影响到双方之间的利益问题。同时还讲解了租房合同注意什么，租房合同需要注意的问题非常的多，在签合同之前一定要详细的了解这个问题。