房屋简装出租流程？房屋简装出租注意事项？

　　当今，房价已经很高，人们不会买精装修的房子，都会选择毛坯房，特别是追求个性的年轻人，更会根据自己喜欢的风格进行装修，但是也有一些朋友们不急着住，因此会把毛坯房进行出租，这样还会带来一份不错的，那么，下面我们就来为大家介绍一下房屋简装出租流程？房屋简装出租注意事项？感兴趣的朋友们就跟随小编一起来看看吧，介绍如下。

　　房屋简装出租流程？

　　1、房屋简装出租先要确定喜欢的家装风格。现在流行的装修风格主要分为八大风格，分别为：现代前卫、现代简约、雅致主义、新中式、新古典、欧式古典、美式乡村主义以及地中海风格。各设计风格同时对应了不同的生活方式：现代前卫对应另类；

　　2、准确测量房屋尺寸。房屋尺寸测量清楚，在购买尤其是油漆一类的建材的时候，可以很大程度地避免因为购买过多而造成的浪费；房屋简装出租在后期开始动工装修的时候，还可以避免装修工人为了多赚工费而做的”虚假测量“，做到自己心中有数。

　　3、做预算。做预算的时候，除了要对自家需要的建材的数量比较了解之外，还应该先跑一趟建材市场和家居卖场，对市场的价格有一个初步的了解。装修和买衣服差不多，建材分等级好坏，这就是为什么有人装修花几十万，有人只花几万的原因。

　　房屋简装出租注意事项？

　　1：房屋简装出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件。证件把主要包括建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证。

　　2：业主如果想把毛坯房尽快租出去，并且租个好价钱，就需要考虑一下，给毛坯房做一个简单的装修，给来看房的租客留下一个好的印象。

　　3：毛坯房的主体构造不能改。虽然毛坯房是用来出租的，但并能保证以后业主就不用这套房子了，而且，房屋主体改造也存在很大的安全隐患，所以，业主一定要跟承租者明确约定不能改变毛坯房的主体构造。

　　4：房屋简装出租在租赁合同中，约定承租方是否可以转租该房屋。如果不可以，就明确约定好；如果可以，就协商一个解决方案，转租租金如何分。

　　5：审核承租者的身份，还有他租房是用来做什么，明确约定不能用该房做违法乱纪的事。协商好付款方式以及租期。押金是多少，押几付几，是电子付款还是现金付款，合同租期签多久等。

　　好啦，通过小编对房屋简装出租流程？房屋简装出租注意事项的全面知识解析，我们可以从中知道在租房的过程中，我需要做的就是约定好一些细节的问题，其中就有承租方是否可以转租这套房屋。如果不可以，我们就要在合同中就明确约定好，千万不要在时候引起纠纷，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。