简要租房合同？租房合同注意什么？

　　当人们在进行租房子的时候，肯定都是需要签订合同的，只有这样才能够让人放心，可是对于签租房合同的时候，大家也有很多问题，都是需要了解和知道的，对于简要租房合同，大家一定要知道，另外对于租房合同注意什么也是应该要掌握的，这样才能够了解更多的事项。

　　简要租房合同？

　　A、租金及押金（一）有关租金标准及支付方式：年付（每年¥：＿＿＿＿＿＿＿＿元），房屋押金（个月，¥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。（二）支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月1日前一个礼拜支付下一月租金。

　　B、房屋维护及维修

　　C、转租那除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　D、合同解除在经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　E、其他约定事项出租房为▁▁▁，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。

　　F、违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

　　G、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿元。

　　租房合同注意什么？

　　A、租房押金退还的约定，租客合同期满要求退租时，房东可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房东应退还租房押金。

　　B、租房合同起始终止日期的约定，这是重要的一项，在合同里房东和租客双方应该约定好租赁期限。

　　C、租房租金的约定，房租及支付方式及租金由房东和房客共同协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。

　　D、如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

　　简要租房合同看过介绍之后，人们都是应该已经知道了吧，当人们在签订合同的时候，一定要多多去了解这方面的内容，才能够让人们得到更好的保障，另外对于租房合同注意什么，这样大家也都是应该已经掌握了，需要了解的事项是有很多，大家千万不能够马虎，一定要小心。