合租房屋租赁合同？租房合同注意什么？

　　人们对房子再去进行出租的话，那么就一定要掌握到更多关于租房信息方面的问题在大城市里面，很多人们都市区进行合作，并能够减免一些租房子的费用，对于合租房屋租赁合同，大家一定要知道，另外对于租房合同注意什么，也是需要多多的去进行了解才行的。

　　合租房屋租赁合同？

　　一、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。

　　二、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。

　　三、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。

　　四、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应按时付清。

　　五、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。

　　六、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　七、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。

　　租房合同注意什么？

　　一、租房押金退还的约定，租客合同期满要求退租时，房东可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房东应退还租房押金。

　　二、租房租金的约定，房租及支付方式及租金由房东和房客共同协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。

　　三、如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

　　合租房屋租赁合同，看过介绍之后，人们都应该已经知道了吧在进行合租房子的时候，大家也是应该要签合同的，而且在上面一定要把所有的摄像头说清楚，这样才能够得到更好的保障，另外对于租房合同注意什么，上面文字为您介绍的这些注意事项，对人们来说是非常的重要，多多的去进行了解，能够更让人放心。