澳洲租房注意事项？澳洲租房的细节问题？

　　租房子对于很多人来说都很重要，在国内我们只要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子就可以了，但是在澳洲租房子，就变得不是那么简单了，要想不被驱逐，我们简单的了解一下澳洲租房注意事项？澳洲租房的细节问题的知识吧，介绍如下：

　　澳洲租房注意事项？

　　1、除非在极端情况下，例如紧急情况或停止销毁财产，否则业主或其代理人不得在没有租客同意或提供书面通知的情况下进入房产。

　　2、安静的享受。在每一个国家和地区，租户都有权“享受”他们租赁的财产。“这意味着业主或代理人只能在有限的理由（例如允许的检查）进入房屋进行或检查维修，或者合理地怀疑你违反了您的租赁协议。”一般情况下，必须事先通知书面通知。

　　3、租金上涨。大多数州和地区在固定期限租赁期间禁止租金上涨。“例外情况是，如果租赁协议有一个条款，说允许增加租金。在所有州和地区，必须以书面形式提供租金，并通知。

　　“房东多长时间可以增加租金，以及必须给予多少通知，取决于你住在哪里。她说：如果你认为这个数字太高，所有的州和地区都可以让你提出异议。

　　4、维修。维修的时间范围在各地不同，但业主必须提供“合理条件”的房地。“如果需要维修，租客应立即通知。紧急情况，如维修厕所，供水，供暖和烹饪设备应由房东或代理人尽快完成。

　　澳洲租房的细节问题？

　　1、谁支付账单

　　与房东合作，确定他们将如何组织模具搬迁，谁将承担费用。她说：负责模具的一方，无论是房东，由于未能解决财产的结构性问题或缺陷，或租客，由于未能保持房屋清洁或通风良好，通常都是负责的。“

　　2、公用事业

　　通常由租户支付电力，电力，天然气等公用事业的连接费用，然后付费使用。在大多数州和地区，除非有一个单独的物业单位，否则不能向租户收取水费。在某些州（如新南威尔士州和昆士兰州），在充水之前必须先安装节水装置。在ACT中，房东可以为任何公用设施收取租金，即使没有电表。但是，您有权要求提供证据证明您被收取的金额与房东被指控相同。如果您在墨尔本大都会租赁，您也可能需要支付污水处理费用。“

　　好啦，通过小编对澳洲租房注意事项？澳洲租房的细节问题的知识全面解析，我们从中可以了解到身处他乡，租房真的是不一样，跟在中国完全不同，所以我们要想住的踏实，住的安全，上面的这些知识通通要装在心里，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。