空白租房合同？房客怎么维护自己的隐私权？

　　在外打工的话就必须要租房子，这样可以解决自己的居住问题，但是租房的时候，是必须要签订合同的，合同是怎样的呢？有很多人没有经验，所以就会很迷茫，接下来我们就来为大家说说空白租房合同是怎样的以及房客怎么维护自己的隐私权呢？一起来了解一下吧。

　　一、空白租房合同

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）

　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：

　　条：出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

　　1、本合同所出租房屋坐落在：2、房屋的建筑面积平方米、使用面积平方米。

　　第二条：房屋租赁的期限

　　租赁期限为.从年月日起至年月日止。

　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前15天通知乙方，乙方在接到通知后7天内决定是否行使优先购买权。如乙方不予答复，那么视为其放弃该权利。

　　第三条：租金及其交纳方式

　　每月租金元，大写.

　　租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付个月的租金。以后每月日前乙方向甲方支付下个月的租金。

　　第四条：押金

　　押金元，大写整。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。

　　第五条：房屋修缮和装修

　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

　　第六条：房屋出卖

　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。

　　第七条：违约责任

　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

　　1）擅自将房屋转租、转让、转借的；

　　2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　第八条：优先承租权

　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。

　　第九条：免责条件

　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。

　　第十条：争议解决的方式

　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。

　　第十一条：合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。

　　第十二条：房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

　　出租方：承租方：

　　电话：电话：

　　地址：地址：

　　年月日年月日

　　二、房客怎么维护自己的隐私权

　　房客发现自己的隐私权被侵犯，可以起诉房东，要求解除房屋租赁合同、返还租金及相应利息、赔偿精神抚慰金，并停止侵害（拆除监控摄像）、赔礼道歉。

　　虽然双方未签署的租赁合同，但房东交付给房客的出租屋安装有监控摄像，无法保证房客的隐私权，房东的行为明显违反一般租赁合同的约定。房客有权依据《合同法》第九十四条“其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定单方解除租赁合同，并要求房东返还房屋租金及相应利息。

　　而我国《侵权责任法》及《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》中的相关条文规定了侵害他人隐私权的，应向被侵权人赔偿精神损害，并停止侵害、赔礼道歉。精神抚慰金的赔偿数额，要依据侵权人的过错程度，侵害的手段、场合、行为方式以及侵权行为造成的后果综合认定。

　　关于空白租房合同是怎样的以及房客怎么维护自己的隐私权的全部知识就跟大家介绍到这里了，相信大家对于租房合同有所了解了吧，租客在租房的时候是有权利维护自己的隐私的，希望可以给大家带来帮助。