押三付一是什么意思？租房的注意事项？

　　有过租房的朋友们，相信对于押三付一的相关的知识并不是很陌生的，因为我们在支付租金的时候，房东都会说到押三付一，有很多朋友们感到困惑，因为对于租房并不是很了解，所以就会很容易掉进陷阱，今天我们就来为大家介绍一下押三付一是什么意思以及租房的注意事项有哪些，一起来跟大家说说，希望可以给大家带来帮助。

　　一、押三付一是什么意思

　　租房都要“押一付三”不仅是怕租客返回，同时，也是一种财产的抵押形式。

　　房东将自己的房屋租给租客，而出租的时候，很多房屋都是装修过的，都是配置有设施设备的。如房屋中有床、沙发、饭桌、电视、冰箱、空调等等，这些物品也是伴随着房屋一起租赁给租客的，同时它们也是属于房东的私人财产。暂时提供给租客使用，自然也是需要收取一定金额的押金的。

　　一般情况下，在房屋租赁合同中会清楚列明，在合同终止后，如果没有特殊情况出租人有义务返还押金。在租赁期限届满后，出租人对房屋内物品进行清点，如果发现有遗失、短缺或者非因正常使用消耗而是人为原因造成的财产损失，可以就有关损失从押金中扣除。但是所扣除部分不应当超过损失部分，不可以以财产损失为由，不进行评估就全部扣留押金，反之，如果损失大于押金数额的，出租人也可以要求承租人对超过押金部门的损失继续进行赔偿。

　　二、租房的注意事项

　　1、租房时不要急于交订金或租金，好从正反两方面来考虑自己的决定，租房者在交纳房屋押金时要与业主协商好因为当租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

　　2、在租房子的时候审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件，还应按有关规定办理房屋租赁许可证，租赁合同也要进行租赁登记方可生效，要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。这样才能避免以后租金不退还的现象。

　　上面就是今天给大家介绍的有关押三付一是什么意思以及租房的注意事项的全部知识，相信大家通过这篇文章，应该知道了押三付一是什么意思了吧，就是押金是三个月的租金，然后再付一个月的租金，简单来说就是一次性要给四个月的房租给房东。