公租房最新政策是什么？公租房有哪些好处？

　　国家推出的公租房给低收入群众减轻了住房困难，现在有越来越多的人关注公租房，想要申请入住公租房的人也有很多，政府也不断出台了一些新政策，关于公租房的相关政策也一直是大家比较关注的问题，那么公租房政策是什么以及公租房有哪些好处，现在我为大家介绍一下。

　　公租房政策是什么：

　　1、企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，捐赠支出在年度利润总额12％以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。对经营公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税。

　　2、对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。在其他住房项目中配套建设公租房，依据政府部门出具的相关材料，可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的城镇土地使用税。

　　3、对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。在其他住房项目中配套建设公租房，依据政府部门出具的相关材料，可按公租房建筑面积占总建筑面积的比例免征建造、管理公租房涉及的印花税。

　　4、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税；对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征。对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且额未超过扣除项目金额20％的，免征土地税。

　　5、享受上述税收优惠政策的公租房是指纳入省、自治区、直辖市、计划单列市人民政府及新疆生产建设兵团批准的公租房发展规划和年度计划，以及按照建保号文和市、县人民政府制定的具体管理办法进行管理的公租房。

　　公租房有哪些好处：

　　1、公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

　　2、加大力度改善城镇低收入家庭的住房困难状况，促进房地产业的和谐健康发展。公共租赁住房正是伴随着中国房地产业的迅速发展、住房保障制度的不断完善而兴起的一种有效解决低收入家庭住房问题的保障性住房。

　　3、公共租赁住房是一个过渡性的解决方法。就是这部分群体不属于低收入，但是他目前通过市场确实解决不了自己的住房困难。因此，政府提供给他们一定的帮助，当这部分群体有支付能力了，他们就离开公共租赁住房，到市场购买或承租住房。

　　以上就是我为大家介绍的公租房政策是什么以及公租房有哪些好处的内容介绍，公租房新出台的政策加大力度改善了低收入家庭的住房困难状况，比较关注公租房的朋友可以多去了解一下以上公租房政策的内容，希望能对大家带来帮助作用。