房屋出租合同样本？签租房合同的注意事项？

　　对于在外面打工的人们来说，是必须要进行租房子的，不然的话根本就没有地方住，因为现在很多的公司都不提供住宿方面的问题，那么在进行租房子的时候，大家也应该要签订合同，这样才能够更好房屋出租合同样本，而是需要知道的，另外对于签租房合同的注意事项也是有很多，应该要有着正确的认识。

　　房屋出租合同样本？

　　一、出租方：＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）身份证：＿＿承租方：＿＿（以下简称乙方）身份证：＿＿

　　二、房屋出租根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　三、房屋地址出租房屋位于。用于普通住房。

　　四、租房屋出租每月＿＿＿＿＿元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金＿＿＿＿＿元，共计＿＿＿＿＿＿元.

　　（大写：＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　五、房屋出租乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。房屋出租租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　六、房屋修缮与使用。在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　七、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　八、房屋的转让与转租。租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。房屋出租甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　九、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，房屋出租收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20％的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　签租房合同的注意事项？

　　一.在与公司看房前，要认真阅读对方提供的“中介代理合同”，这一环节至关重要，要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字，因为一旦签字合同生效，有可能有些条款将来会对您十分不利。

　　二.张同学今年刚毕业，跟小e讲述了自己的租房经历。“我的房东很奇葩，我只租了他一间房间，他却让我付整户的水电费。你说有没有道理！”王同学的经历也与此类似。房东阿姨经常责怪他水和电用得过多。因为屋子里的租户太多，又没有一室一表的装置，他们经常会因为水电费的事情闹得不愉快。

　　三.承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。

　　房屋出租合同样本，上述文字已经给你做出介绍，看过之后大家都应该已经非常清楚了吧，再进行签订合同的时候，应该要多多的进行了解，另外对于签租房合同的注意事项也是有很多，对于这些事项大家应该要多进行避免，多了解一下，就能够得到很好的保障了。