租房房东不退押金怎么办？租房时一定要交了押金吗？

　　在平时生活中，有很多人认为租房是一件很简单的事情，其实并不是这样的，因为在租房的过程中，房客会遇到各种各样的收费，比如，押金就是其中的一种，有很多房东都会叫租客交房租和押金，所以今天我们就来为大家介绍一下租房房东不退押金怎么办以及租房时一定要交押金吗？感兴趣的朋友们一起来看看吧。

　　一、租房房东不退押金怎么办

　　1、租房押金是房东为确保其资产不受损失，向租客收取、待租约到期后应当返回的资金。

　　一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有＊的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。对于房东来说，押金是一种保障，对于租客来说，在房东收取押金时索要一定的凭据是保护自己的方法之一。

　　2、如果遇上房东不退还押金该怎么办呢？在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

　　3、首先，租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款。

　　其次，每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据

　　4、在租房时，事前预防总好过事后弥补。为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中较好加入押金条款。较好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。较好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清，注意有没有漏水，东西有没有损坏的情况。

　　二、租房时一定要交了押金吗

　　一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种法律未规定但已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。

　　上面就是今天给大家介绍的有关租房房东不退押金怎么办以及租房时一定要交押金吗的全部知识，希望可以给大家带来帮助。很多人对押金的性质并不了解，也有人遭遇过房东不退押金或者以各种理由少退押金的情况。＊所以大家为了保障自己的利益不被侵犯，可以多了解相关的知识。