租房有什么要注意的？房子租不出去怎么办？

　　不管是对于租房子的人来说，还是对于往外出租房子的人们来说，其实都是存在着很大的问题，多多的去了解一些才能够给自己带来更大的帮助，租房有什么要注意的，大家可能都是感觉到特别的困惑吧，毕竟现在的租房市场是有着很多的机会，但是存在着很多的危险，房子租不出去怎么办？大家也要有认识。

　　租房有什么要注意的？

　　一、弄清租房信息是件十分重要的事情。特别是要弄清楚出租人是否具有出租该房屋的资格，在签署租房合同时出租人必须出具真实、有效的证件并一式三份予以留存。保证双方的利益，以免在今后出现不必要的麻烦。

　　二、在确认房产安全后，后期能否住得舒适安心，关键就在于租赁合同的签订。很多房东在你看房的时候满口答应家具家电一应配齐并保证使用，但最终没将口头承诺写进合同；还是以签订的合同为准，这时租户也是只能吃哑巴亏。

　　三、签房屋租赁合同还要注意的几个问题，要看房子的产权证明，防止是二房东，另外就是押金、物业费、采暖费、证明房子是房东本人的，房子里的情况，顾客和房东有什么特别要求写租房合同里。

　　四、租房一定要签订租房合同，租房合同要尽可能的细。就算你不是很了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费和电费还有煤气费和光缆电视收视费、

　　五、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。房屋维修及费用也写在合同里，以避免以后麻烦。

　　六、租赁双方如在租赁过程中出现任何问题，需要双方协商的，都应在三方都在场的情况下拟定补充协议或条款，并以书面形式留存，以此保障双方利益。

　　七、目前房屋租赁合同一般是一年一签或者押一付三，不过租户的实际租期却有长有短，并不固定，如果是长于1年的，可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约，签订续签合同。

　　房子租不出去怎么办？

　　一、选择靠谱的中介公司或网站平台。他们的平台比较大，也是几乎出租买卖一条龙服务，省时省心。依靠自己的社交关系，租给熟悉的人更是万无一失，免除不必要的纠纷。

　　二、选择靠谱的贴吧论坛，po上自己的房子，自然会有有需求的网友致电咨询。给自己的房子科学定位，别故意抬高价格，必然没人肯要。科学估价也是很重要的。

　　三、稍微花些心思装饰下要出租的房子，租房人租房也是希望省事省力，您的房子配备齐全，价格合理，自然有租客找上门来。

　　租房有什么要注意的，看过上面的介绍之后，大家都应该已经知道了，所需要注意的事项是有很多的，而且有关于房子的出租方面问题，大家一定要注重合同的签订，一般都是按照合同上面来说话的，另外对于房子租不出去怎么办？上面文字为您介绍的这些市场都是非常的有帮助。