二手房中介软件如何选？如何与中介打交道？

　　二手房已经成为房产交易市场的代名词，随着二手房市场的火爆来袭，无论是买房还是租房，很多人都把目光放在了这里，所以二手房中介的软件越来越多，只有选到靠谱的软件，才能找到靠谱的房源，下面小编呢，就根据大家提出的问题，对二手房中介软件如何选？如何与中介打交道的知识进行解答，一起了解吧。

　　二手房中介软件如何选？

　　1、看口碑

　　选择二手房中介软件，口碑也是非常关键的。基于现在互联网的发展，很多消息传播都非常的广，中介公司如果在为他人提供服务的时候发生了纠纷或者是损害了他人利益，那么在网络上一般都会有所报道。

　　2、看交易流程

　　看中介公司的交易流程也很重要。这一点大公司和小公司之间的区别也比较明显，小中介公司一般由业务员全程处理全部事项，大的公司一般分工较细，会将房产交易的前端和后续分开，由房产业务员从事前端的房产开发、带看、收意向金、交房等工作。

　　3、看注册资金

　　很多朋友选择中介公司就是为了在交易过程中获得安全保障，那么就一定要关注中介公司的注册资金。因为二手房交易涉及金额少则几十万，多则数百万，甚至是上千万，如果一些小房产公司的注册资金太少，那么二手房房款很有可能大于注册资金。

　　如何与中介打交道？

　　1、与中介打交道要综合比较各公司的服务模式。货比三家，尽量不交或少交看房金或看房费等，以免发生纠纷。

　　2、要审查对方是否具备工商执照和房地局经纪机构资质证书。与中介打交道要看工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目，以上两证也应有“年检合格”的印章。

　　3、在与公司看房前，要认真阅读对方提供的“中介代理合同”。与中介打交道这一环节至关重要，要找出您认为不合理的条款与对方商量改妥后再签字，因为一旦签字合同生效，有可能有些条款将来会对您十分不利。

　　4、不要和经纪人个人隐瞒公司私下成交。有些客户为节省中介费，向经纪人支付回扣私下做单，这种做法不太可取。其一房源信息是公司财富，这样做已经违反双方合同，会遭到公司起诉；其二收取回扣的经纪人一般道德水平低下，有可能等你入住后看准你不敢声张，继续索要钱财；其三目前存在一些经纪人勾结外人冒充假房东行骗，诈取钱财后逃之夭夭，使客户白白遭受损失又无处追偿。

　　好啦，通过上文对二手房中介软件如何选？如何与中介打交道的知识解答，我们从中可以知道在租房麦当的过程中，有很多人都会遇到一些问题，其中被骗是很突出的，因此有很多人对中介非常反感。其实事情并非如此，房产中介也有其存在的必要性，只不过在找中介租房的时候，一定要掌握技巧，注意一些事项就好了。