在二手房交易中如何防止被中介吃差价？

　　由于房产中介手中房源较多，也较为专业，所以，许多购房者都会选择通过中介来买二手房。但对于购房者来说，通过中介进行买房最怕的就是中介不诚实，隐瞒房屋质量问题不说，还从中间吃差价。对此，小编要说的是买二手房如果不想被中介吃差价，那就牢记以下这6招。

　　一、在二手房交易中如何防止被中介吃差价？

　　第1招、确认真假房源

　　对于卖方来说，如果中介公司提出现金收购，一定要办理相应的过户手续，防止中介公司在没有办理手续之前，将房子卖出从中赚取差价。

　　而对于买方而言，要警惕假房源，有些仅是房托并非真正房主，如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金，而中介公司又谎称房子被卖走，到时定金也难退回。

　　第2招、尽量三方都到场

　　二手房交易往往比较繁琐，需要买卖双方进行大量沟通。因此，二手房买卖时三方都到场，做到透明交易。

　　另外，我们与中介签订委托合同、三方签订买卖合同及现场验房时，准备一个录音时间较长、效果较好的录音设备，以便后期发现对方有诈时，有充足、有力的维权证据。

　　第3招、要求查看委托合同

　　由于一方无法到场，另一方可要求中介出具其委托合同，要知道委托合同上会注明房屋价格及中介代理权利范围，这样无疑保障了买卖双方的利益。此外，买二手房时尽量挑选品牌中介公司，这样更利于保证自己的权益。

　　第4招、只让中介代理一方

　　在进行二手房交易的时候，千万不要委托中介公司代理买、卖两方，而是尽量让中介公司仅代理一方。因为只有这样才能真正保证委托方的利益。

　　第5招、了解房屋信息

　　中介之所以能够吃差价，很大原因在于买卖双方不了解房屋信息，比如周边房价等等。只有充分了解房屋信息，才不会造成以较高的价格购买，也就没有了被中介吃差价的可能。

　　第6招、请专业人士参考

　　二手房买卖时，请一些专业人士来给出参考意见，比如房产专家、律师、买卖房屋高手，也可以找一些很有买、卖房屋很有经验的人参考。这样可减少中介吃差价的可能。

　　二、中介公司吃差价一般有哪些形式？

　　一般来说中介公司吃差价一般主要有2种形式：

　　1、阻止我们买家与卖家直接见面

　　卖方将住房委托给中介后，会与中介公司协议签订一份代理合同，一般会约定好在一定期限内将该套房屋以一定价格售出。中介在拿到房源后，一帮会跟买家开出比合同约定价格略高的价格，并在客户看房、签约和过户的各个环节中阻止买卖双方见面。

　　2、中介事先与卖家约定分成

　　卖家委托中介卖房时，在合同中约定好底价并规定超出部分按约定比例进行分成。在这种情况下，即使买家见了房主，房主也会替中介保密。这种情况还是比较常见的，所以小中介不可信。

　　综上，就是本文的全部内容了。其实在实际生活中，一般来说，房产中介是不允许吃差价的。一旦买卖双方发现中介吃差价，和中介协商解决，如果协商不成，可寻求法律途径。