返乡置业你真的准备好了吗？这些事项你要注意

　　现在有越来越多的楼盘都打出“返乡置业”营销牌，不断加码的促销优惠，加上日益宽松的购房政策，让很多回家过年的游子都有买房的想法。2018年春节春假日又将来临，此时，对于在外打工一族来讲，享受的不仅仅是春节返乡与家人团聚的机会，有不少人还有趁机返乡置业买房的计划与打算。

　　越来越多楼盘瞄准返乡客，打出“返乡置业”营销牌，不断加码的促销优惠，加上日益宽松的购房政策，都在敦促着返乡游子们的置业步伐。那么在返乡置业的过程之中要注意和考虑哪些问题呢？今天小编就来为大家详细的介绍。

　　一、根据自己情况而定

　　虽然说可能自己家乡的房子要比一线城市房子的房价低一些，但是在买房选房的时候也不能够随心所欲，一切都要从自己收入以及家庭的实际情况而定，要根据自己的整体职业规划和人生规划，认清楚目前自己所买房子应该在什么价位、在哪个地段。

　　此外，大家要对自己的生活有一个明确的认知，如果在一线城市发展不够好，没有特别强烈的想法想在一线城市立足和发展，可以采用回乡置业方式。如果下定决心要在一线城市立足，那就没有必要回乡买房了。

　　二、根据当地房价行情而定

　　如果说自己家乡城市房价存在一定的泡沫化，那么年轻人在当地置业的时候就应该更谨慎一点。也就是说要是在外工作的城市比自己家乡城市房价还要低的时候，就可以不用考虑返乡置业了。

　　三、房屋综合性能很重要

　　刚需买房更多的是为了生活，所以买房不仅要看房价，更要看这套房子适不适合自己，房子综合性能很重要，要买就买综合性价比高的。所以大家在看房的时候，对于小区环境、车位配比、户型、楼盘品质以及楼盘周围的交通、生活配套设施等等都应该仔细的了解清楚，任何因素有短板，都会影响到今后的居住舒适度。

　　另外，楼盘配套及小区物业管理水平不能忽视，生活需要、工作需要、居住需要等方面的配套要求，都是购房者在买房的时候必须要想到的，出色的小区物业管理会为自己的生活带来许多便利。

　　四、挑选品牌开发商更放心

　　买房要谨慎，特别像现在楼市环境较为复杂的情况下，更要选择品牌开发企业的楼盘，为置业增添一重保障。因为现在房地产市场存在着很多开发商，选择品牌开发商更有保障，其不仅仅做的是产品，而且也是为了做品牌和口碑，这样才能赢得市场的认可。

　　开发商信誉好，为今后楼盘物业服务打下良好基础。对于购房者来讲，即使以后换房二次置业，也有潜力。

　　五、有亲朋好友做参谋

　　长期在外工作，对于家乡的房地产企业状况可能并不是太了解，建议大家事先咨询自己家乡的亲朋好友，看哪里的房子比较适合自己，再由他们陪同或者代为看房，或者给予指导。这样的话大家买房就会更有条理，也更容易买到好房子。

　　六、充分了解项目的背景

　　一般情况下，楼盘的环境和价格优势往往容易引起关注。但在下单之前，一定要了解清楚房子本身的合法性、未来区域发展等，切忌盲目跟风。

　　一般而言，合法销售的房子必须具备“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》及《商品房销售（预售）许可证》。

　　七、挑选地段和区位

　　买房首先要选好地段和区位，楼盘所在地段的城市配套、生活氛围及未来成长性，都成为买房的重要参考依据。地段不仅关系着居住生活的方便，而且对今后房产的保值也有很大影响。

　　相信通过小编的介绍大家对于返乡置业需要注意的事项都有了一个比较全面的认识和了解了，其实买房无小事，建议大家在买房的时候多问、多咨询。