年底到了要置业了，买房子有哪些注意事项？

　　2017年马上结束了，攒了一年的钱，一直等待时机买房的购房者们往往会选择在年底下手，为了冲击销售量，开发商将一些特价房会被推出来吸引客户。较为优惠的房价让购房者们非常心动，但越是这种时候，买房越要谨慎。下面跟小编一起来看看年底买房注意事项有哪些吧。

　　1、提前准备格外重要

　　金九银十以后，楼市进入淡季，开发商开发商就要开始准备年底的促销了，各种优惠、特价等等手段都接踵而至。购房者在这个时候就要开始准备考察项目，考察房源等等行动了，越是提前准备，越有机会买到性价比更高的房子。

　　对于“返乡置业”的人群来说，时间短、任务重，提前准备更显重要。回老家前，购房者应做足工作，向有意向的售楼处咨询详细信息，提前备好各种证件材料。

　　2、火眼金睛，辨识真假

　　年底很多开发商会推出优惠活动，但也有一些楼盘打着特价的旗号，先涨价后打折，购房者要提前搞清楚是否真的有促销，所以提前了解区域的房价很重要。

　　3、冲动是魔鬼，理性下决定

　　年底购房，时间紧迫，很多购房者仓促决定，常常让自己后悔不已。特别是一些利用假期特别是在一些利用假期返乡置业的人群中，这种现象也是更为常见。买房毕竟是人生大事，抓紧时间的同时仍然需要谨慎思考，如果没有遇到满意的房源，就再等一等吧。

　　4、质量为先

　　都说便宜没好货，好货不便宜，如何以一个优惠的价格购到高质量的房子是一门高深的学问。购房者要学会辨别房屋质量是否达标。有些特价房有很大的硬伤，比如所推出的户型公摊面积大，但是使用的效率低。或者户型设置不合理，楼层位置很差，朝向、采光、通风等先天不足。

　　5、注意物业

　　不是说品牌开发商一定好，但是品牌开发商的楼盘综合实力较强，信誉比较好，为今后楼盘物业发展打下良好基础，即使以后换房“二次置业”，也有涨价的希望。除了开发商以外，交通与配套很重要。买房就是为了更好的生活，如果周边生活配套设施不完善，买到再好的房子也没用。物业管理水平也是另一个重要的考虑因素，要想房子涨价快，好的物业管理少不了。

　　好了，关于年底买房的注意事项小编就为大家介绍到这里了，如果您也想选择在年底买房，希望小编总结的这些关于买房的知识能够为您带去帮助。