房与家

年底买房需要注意什么?这几点不得不看

  随着年末的到来,攒了一年的钱,一直等待时机买房的购房者们往往会选择在年底下手,因为金九银十以后楼市进入淡季。开发商这时需要资金回流,会推出一系列的优惠措施,同时,为了冲击销售量,一些特价房会被推出来吸引客户。较为优惠的房价让购房者们非常心动,但越是这种时候,买房越要谨慎。

  下面小编整理了一些年底买房需要注意的事项,一起来看一下吧。

  1、提前准备格外重要

  金九银十以后,楼市进入淡季,开发商开发商就要开始准备年底的促销了,各种优惠、特价等等手段都接踵而至。购房者在这个时候就要开始准备考察项目,考察房源等等行动了,越是提前准备,越有机会买到性价比更高的房子。

  对于“返乡置业”的人群来说,时间短、任务重,提前准备更显重要。回老家前,购房者应做足工作,向有意向的售楼处咨询详细信息,提前备好各种证件材料。

  2、火眼金睛,辨识真假

  年底很多开发商会推出优惠活动,但也有一些楼盘打着特价的旗号,先涨价后打折,购房者要提前搞清楚是否真的有促销,所以提前了解区域的房价很重要。

  3、冲动是魔鬼,理性下决定

  年底购房,时间紧迫,很多购房者仓促决定,常常让自己后悔不已。特别是在一些利用假期返乡置业的人群中,这种现象也是更为常见。买房毕竟是人生大事,抓紧时间的同时仍然需要谨慎思考,如果没有遇到满意的房源,就再等一等吧。

  4、质量为先

  都说便宜没好货,好货不便宜,如何以一个优惠的价格买到称心如意高质量的房子也是一门高深的学问。购房者要学会辨别房屋质量是否达标。有些特价房有很大的硬伤,比如所推出的户型公摊面积大,空间利用率很低,或者户型设置不合理,楼层位置很差,朝向、采光、通风等先天不足。

  以上是年底买房需要注意的事项,最后小编再送一波无论何时购房都能用到的挑房技巧:

  不是说开发商一定好,但开发商的楼盘综合实力较强,信誉比较好,为今后楼盘物业发展打下良好基础,即使以后换房“二次置业”,也有希望。

  除了开发商以外,交通与配套很重要。买房就是为了更好的生活,如果周边生活配套设施不完善,买到再好的房子也没用。物业管理水平也是另一个重要的考虑因素,要想房子增值快,好的物业管理少不了。