看房时走好这五步，好房子就妥妥到手了！

　　如今买房是很多人追求的一个目标，但是面对琳琅满目的楼盘很多人无从下手。房子作为住宅在家庭生活中非常重要，那么如何买到舒适放心价格合理的房屋呢？下面为大家逐一盘点。

　　步：位置

　　作为个人需要长期居住的地方，房子所处的地理位置相当的重要，它决定着购房者以后的生活便利性，也决定着一个家庭生活成本的高低。

　　在，交通四通八达，这表示它带来的生活便利性非常高。在选择区位时还要注意小区所处地段、交通是否方便，附近有几路公共汽车，将来有没有地铁通过。

　　第二步：布局

　　主要看小区的平面规划设计，诸如建筑容积率、车库位置、垃圾清运场所、水泵房位置等。其中较为重要的两个指标是建筑容积率和日照间距。

　　对于家里有老人和儿童来说，阳光入室是保证他们身心健康的基本条件。有效的日照能改善住宅的小气候，保证住宅的卫生，提高住宅的舒适度。

　　第三步：绿化

　　一个好的绿化环境会给人带来美的享受。毕竟现代人生活节奏加快，回到家之后需要释放压力，而这会给人心理上带来非常直观的舒适感。对于绿化一定要看是否四季常青的植物，这样即使冬季也不会显得单调。

　　第四步：配套

　　配套是否完备，直接影响着居住的舒适性和生活成本。买房时要注意看房子周边的基本配套设施是否完善，比如学校，交通，健身场所等等。

　　第五步：价格

　　一个楼盘由于所属朝向、位置、层数不同，价格也会有差异。在比较价格时，首先要弄清价格到底是什么价，有的是“开盘价”，即价；有的是“均价”；有的是“限价”；有的是整套价格；有的是套内建筑面积价格。

　　还要看房屋出售时是“毛坯房”、“初装修”还是“精装修”，这些也会对房屋的价格有影响。因此，购房者应当注意价格计算的依据是哪种价格。

　　不少购房者都会觉得买房看房很累，选择很累，其实购房看起来很复杂，但是细节决定成败。购房者一定要多看细看，多问问重点，多对比，有时候很多东西可以伪造，但是细节却可以看出端倪。

　　对于你问的问题，回答者的回复模糊不清，是自己去亲身了解一番，多花时间了解细节。