房与家

想买二手房又懒得装修?你知道精装二手房吗

  买二手房子的时候,大家会遇到这样的问题,到底是买精装的二手房呢,还是买简装的二手房呢。精装的二手房到底有着什么样的优点呢?难道就没有弊处吗?下面就和大家讲一讲精装二手房的利弊。

  一、精装修二手房的优点

  1、节省时间和精力

  对于这种“拎包即可入住”的房子,真的给予了很多方便,不用操心装修房子的事情了。盯着房屋装修时需要足够的时间和精力的,精装房省了装修的事儿,不需要在工地、材料店、家庭、四个地方来回跑,减少了时间成本。这样就省去了很多麻烦。

  2、经济实惠,低碳环保

  对于精装好的二手房来说,对于购房者来说,可以节省不少的开支。当时精装的房子现在进行出售肯定比你自已装修便宜许多,因为是精装的二手房,屋内不会有异味,对人的身体健康也不会有危害。

  3、不易过时,风格经典

  对于精装的二手房来说,由于当时是精装的,所以选择风格都会选择一些经典的风格,不会太个性,也不会过于平淡,即便过了很久,装修的风格依旧不会过时。

  4、整体性高,硬装合理,软装可以由自已发挥

  现在的精装修,通常都会配齐厨卫洁具,精装修还包括热水器、净水器、微波炉洗衣机等的安装问题。而一些软装修是由我们自已来完成的,这样我们就可以配置自已喜欢的家居。

  二、精装修二手房的弊处

  1、质量问题

  因为是精装房,所以很多问题并非肉眼可以一下子就看的出来,这时候一定要注意品质和做工细节,特别是购房合同后面的附件,里面的精装用材一般只会写品牌,同样品牌高低档次和价格差异很大的。

  2、难以自由规划

  精装房无法满足个性需求,装修模式就比较单一。目前许多消费者追求个性化,购买后如果不喜欢装修风格,虽然可根据后期的软装来进行改善,但是有些硬装就比较麻烦了,要拆了重装,而且会造成二次破坏,有的房间可能还要全部拆除从新装修。

  一些业主会觉得房间太小,会想把两个房间打通,已获得更大的房间,对于精装的二手房来说,无异于进行第二次装修,从维护或者装修成本来说都是不划算的。

  3、缺少选择空间

  缺乏选择空间。在传统的装修模式下,业主可以根据自己的喜好选用卫浴、橱柜、地砖、木材等装修材料。但是因为是精装的二手房,所以购房者会对已有材料的质量存在怀疑,再花费大力气进行材料的更换,这就压缩了购房者选择的空间。

  通过以上的分析想必大家对于精装的二手房也有所了解了,大家在购买时要结合自已的实际情况来进行考虑。精装修的二手房对于购房者利弊都有,虽然说精装修不足也很多,但总的来说还是利大于弊的,因为比较确实比较方便,对于一部分人群来说,也算是一项福利了。