底层房子不能选？权衡其优缺点再做决定

　　很多朋友在选好自己想要的楼盘和楼栋之后，下一步就会开始纠结楼层的选择了。有的朋友喜欢高层，因为视野更加开阔，空气更加清新；有的朋友喜欢稍微低一点的楼层，因为进出方便。不过现在越来越多的朋友宁愿选择顶层也不选择底层了，因为觉得低层的房屋存在很多问题，那么买房真的不能选底层吗？选底层房屋有哪些优缺点呢？

　　一、底层房屋的优点

　　1、免费绿化享用

　　底层的房屋通常都是紧靠小区绿化带的，其实也就相当于您在自家门口拥有一个小花园。另外有的楼盘也会推出各种优惠活动，买底层送院子、花园等等，你可以在里面种花、种菜。而且底层房屋的价格相对会低一些，如果说有送花园的底层的话大家也是可以考虑的。

　　2、出入方便

　　我们发现现在的高楼大厦是越来越高，建筑也是越修越高，住在高层的居民每天的出行都要依靠电梯，万一停电就成为了一个麻烦事。但是如果是住在底层的话就完全没有这方面的担心，即便停电导致电梯无法运行，底层住户也丝毫不受影响。

　　如果发生火灾、煤气泄漏等威胁生命安全的情况，一楼的逃生速度是最快的。而且如果家中有老人和婴幼儿的话，住在一楼进出也是非常方便的。

　　3、窗户容易清洁

　　住在高层的朋友想必都经历过清理窗户的困难吧，住在底层虽然视野方面不如高层，但是可以随时随地清理窗户内外侧，而高层清理窗户可就不那么容易了，要么任由窗户外侧一直脏着，要么定期花钱请专业人员帮忙清理。

　　4、夏天凉爽

　　底层在夏天的时候会高层的住户更凉爽一些，这主要是因为底层房屋接近地面，其实光照时间是没有高层那么长的，而且受到周围的建筑物和树木的荫蔽，夏季室温会比中高层低好几度。

　　二、底层房屋的缺点

　　1、阴暗潮湿

　　虽然夏天的时候底层很凉爽，但是地面返潮的问题也会困扰着底层的住户。如果住在底层的话，相对来讲会给人感觉比较潮湿，但是如果大家看中的楼盘底层有地下室、车库或者架空层的话，就不用担心返潮的问题。此外，整栋楼房的供暖循环水总是最后流过底层，所以冬天会比较阴冷。

　　2、安全问题

　　底层的房屋周边人来人往的，对于盗窃者来说，一楼是最容易下手的，因为不用爬墙，偷完了逃走也比较方便。另外住在一楼的用户，有时候会坐在单元门口休息，如果冷不丁遭遇个高空抛物，那就太危险了。对于安全问题，小编认为主要还是看小区物业是否尽职尽责的在服务。

　　3、噪音问题

　　噪音问题也是不能够忽略的，底层的噪音主要集中在过往的人们，小区的居民在空闲的时候会聚在一起聊天，晚上甚至可能要跳广场舞，这样的话，对于底层的住户来说，确实是有很大的噪音问题。此外，如果您选的楼栋靠近车库或者马路的话，经常性的鸣笛、叫卖声也考验着住户的耐心。

　　买房选楼层每个人都有不同的看法，每一层的房屋都有优缺点，所以底层的房屋也不是不能够购买的，在了解了底层房屋的优缺点之后觉得自己能够接受，购买底层的房屋也是可以的，关键看购房人的需求以及经济能力，权衡利弊，做出选择。