买房路上终将会遇这问题：要不要赶在年前买房？

　　“节前客选房，节后房挑客”这是楼市普遍现象。大多数人在年前持观望态度，希望等到年后有更好更便宜的房子出现，然而这种一般只是臆想，反而会错过年前选房的好时机。那么问题来了，身为购房者的我们到底要不要赶在年前买房呢？

　　一、年前买房有哪些好处？

　　1、房源选择机会更多

　　大部分客户春节前的想法是观望，等到年后，看政府会不会出手调控，希望有更好更便宜的房子出现等种种假想。所以这就造成春节前往往是楼市的淡季，也就意味着购房者之间的竞争压力大大降低，准业主们有了更多选择余地。

　　大量需求压制到春节后，会导致竞争激烈，不但房价更高，房源选择机会也更少。

　　2、春节前房价趋于稳定，年后涨幅相对较大

　　依照近几年房价走势来看，春节后房价通常而言都差不多有可能会上涨的，最主要原因还是因为这个关键点：节前观望需求积压，节后释放市场井喷。

　　3、年底开发商促销力度加大

　　目前楼市政策调控，房企库存压力仍很大。在这个窗口期购房，不仅能享受较低价格，也能抓住货币信贷政策的“红利”，对购房者而言是鱼与熊掌兼得的好事。

　　另外，每到春节前，很多开发商都会因资金回流问题，利用各种优惠措施、利好政策等开展促销，购房者能以更实惠的价格淘到好房。

　　4、节前贷款相对容易

　　银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，贷款比较容易。尽管银行陆续取消首套优惠，但年底买房还是有机会获得银行贷款的优惠政策。一般到2月底各大银行都停办优惠，大多数会按基准利率执行。

　　5、冬季更能看出房屋优劣

　　春节前仍处于冬季，而节后则渐进春季，买家要抓紧这个时间看房，因为在冬季买房有两个小技巧：

　　一个是采光，找一个晴朗的早晨，看看选的房子在什么时候能照进阳光。如果一大清早就阳光明媚，那么房子的采光就不用担心了，因为冬天能进光，任何季节都能进光。

　　另一个是通风，虽然通风好不好其他季节也能看出来，但冬天感受是最明显的。因为冬天的房子一般都关窗户，如果此时通风效果仍能达到预期，那么其他季节也就有了保证。

　　二、要不要赶在年前买房？

　　综上所述，年前买房是比较好的买房时机，但是需要注意的是，年前的时候银行的放贷比较困难，越来越少的贷款会被发放，这一点贷款买房的购房者需要注意。

　　最后，年底购房虽然好处多，但买房人还要保持清醒，理性购房。一方面不要被所谓打折让利冲昏了头，仓促购买；另一方面要客观、全面考虑房型、环境、配套、性价比、交通、价格等因素。

　　另外，买房是全家的大事，多听听家人的意见，多比较，不怕不识货，就怕货比货，即使项目再好，折扣再低，也要多加分析，最后再定购。至于要不要赶在年前买房，最终还得看购房者自身以及家庭情况而定。