无锡离婚后按揭房子能过户给孩子吗？过户给孩子要办什么手续

　　购买房屋办理按揭贷款是需要签订按揭贷款相关协议的，如果离婚后按揭房子能过户给孩子时候按揭贷款年限还没有满一年是需要付相应的违约金的，那么下面小编就带大家一起看一下无锡离婚后按揭房子能过户给孩子吗，过户给孩子要办什么手续。

　　无锡离婚后按揭房子能过户给孩子吗？

　　1、一般这样的情况是可以办理过户的，在正式离婚前就办理好过户手续。不过前提是需要先把要过户更名的房产、所欠贷款还清在到房屋所在区的房产交易大厅做更名手续、这样就不需要缴纳各种税费。

　　2、若暂时还不清贷款离婚一方可以自己的名义向、另一家银行申请办理转按揭、将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户、但由于转按揭手续麻烦目前多数银行、已经停办此项业务其一即通过正常买卖流程过户重新缴纳契税评估担保费用。

　　无锡离婚后按揭房子过户给孩子要办什么手续？

　　1、首先是要取得按揭房贷款银行的同意，可以先向按揭房贷款的银行提出申请，不过银行通常会规定按揭贷款未满一年解约的要付违约金，满一年的不用付，其实也可用买房人付的首付款去把银行的贷款提前还清，办理解押的手续，之后再办理过户。

　　2、需要办理按揭房产权证过户手续、办理按揭房产权证过户手续（产权证进件）、领取新的产权证（产权证出件）；办理按揭房产权证过户手续，需要按揭房买卖双方同时到房管局办理、按揭房夫妻将过户资料交由房管局过户窗口工作人员审核，审核无误后收取相关资料。

　　3、双方按房管局规定的缴税时间缴纳相关税费、（各区缴纳税费的时间略有不同），按揭房过户具体费用的计算依据为评估价和成交价取高值，凭客户税费缴纳票据，领取《交易收件单》。

　　上面的内容就是小编了解到的无锡离婚后按揭房子能过户给孩子吗，无锡离婚后按揭房子过户给孩子要办什么手续，在办理离婚后按揭贷款的房子过户给孩子之前，好看一下你的按揭房是否已经贷款满一年了，按照银行规定，没有满一年需要付违约金。