上海离婚对买房有哪些好处？买房需要哪些证件

　　有一些人现在会选择离婚买房，现在有很多家庭对离婚购买房屋不太清楚，大家都认为会有一定的好处，所以今天小编就带大家一起来看一下离婚买房究竟有没有好处，相信大家看过以后就会有所选择了，下面我们就一起来看一下这方面的具体情况。

　　上海离婚对买房有哪些好处？

　　1、其实离婚与买房没有关系、但是有的地方对购买首套房有优惠税费的政策，因此，在配偶一方原来是有房产的情况的时候，如果再去购买房产就属于第二套房，无法享受地方首套房的优惠政策。

　　2、有的夫妻为了规避法律享受税费优惠政策，采取假离婚的方法，解除婚姻关系后原来没有房产的一方，可以享受购买首套房的优惠政策，所以才办理离婚手续。但是这样的风险也是存在的。

　　上海离婚后买房需要哪些证件？

　　1、登记申请书；申请人身份证明；房屋权证书或者房地产权证书；证明房屋权发生转移的材料；离婚判决书或离婚协议书或。房地产登记申请书；对于通过民政局协议离婚后的房产过户。

　　2、双方当事人需携带、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易办理。前款第项材料可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋权发生转移的材料。

　　以上的内容就是小编整理的上海离婚对买房有哪些好处，上海离婚后买房需要哪些证件，希望大家都能够正确的购买房屋，不要相信谣传，毕竟离婚后买房对于大家来说还是有一定风险的，离婚买房的行为毕竟还是不好的，而且有的时候也会遭受到损失。