房屋按揭贷款利率是多少？房屋按揭贷款流程是什么

　　在买房子时候很多的家庭会选择贷款，因为贷款买房子的话能让自己经济上的压力得到缓解，也能让家人早一点住上新房子。买房子办理贷款的话大家关心的其实是利率的问题，那么房屋按揭贷款利率是多少？房屋按揭贷款流程是什么？

　　房屋按揭贷款利率是多少？

　　现在基准利率是6.15，一般银行就是上浮20-30.1。额度与年限：可办理房屋总值7成额度，年限最长30年；各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。

　　如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有还款情况，获得的贷款利率也较高。不过，不管银行的实际利率如何执行，房贷基准利率均按照央行发布的同期同档次贷款基准利率执行。

　　房屋按揭贷款流程是什么？

　　1、到银行了解相关情况，并带齐资料申请，同时大家还要注意个人住房贷款的一些手续问题；然后大家就要接受银行对你的审查，并确定贷款额度。之后可以办理借款合同，且由银行代办保险，办理产权抵押登记和公证；

　　2、由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记，这是一个最基本的情况，大家要注意一下，大家办理时候需要的手续，办理的时候首先大家要有和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明。

　　3、其次大家要有一个购房协议书正本，另外大家要有房价预付款收据原件及复印件各1份，这都是必须的事情。其余大家还需要准备好自己的家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

　　4、最后一个需要大家给银行的手续是开发商的收款帐号1份，这样才是全部需要上报银行的手续，大家按揭贷款的时候要根据自己的具体情况进行办理，按揭贷款有几个还款方式，大家可以根据自己的收入和家庭情况跟银行协商具体事宜。

　　5、目前按揭贷款的利息是五点九左右，这个利息很可能在二零一八年三月以后提高，具体的数据是多少目前中国人民银行还没有说，但是按揭贷款利息提高的事情，目前已经是认定的事情了。

　　6、大家需要注意的是按揭贷款的时候，我们一定要在合同上面加入一条。那就是当我们资金宽裕的时候，可以提前进行还款。这样可以在自己手头比较松的时候，提前还银行的贷款，减少利息支付！

　　办理房产贷款的话大家要注意办理的流程，要准备好个人材料，这样在办理时候也能省去自己很多的麻烦事情。以上就是关于“房屋按揭贷款利率是多少？房屋按揭贷款流程是什么？”的相关介绍，大家在办理贷款的时候可以了解下流程。