购房合同贷款注意事项？购房合同可以贷款吗？

　　购房合同是买房子中一个很重要的证明，主要就是买卖双方达成的协议。当然如果后期使用购房合同贷款的话，有很多的问题，特别是小细节都是不能忽视的，所以大家在贷款之前一定要谨慎做了解，然后慎重处理。那么小编就来介绍一下有关于购房合同贷款注意事项？购房合同可以贷款吗？

　　购房合同贷款注意事项？

　　1、新房：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的全部人；需要支付房款；一旦违反合同约定，承担违约责任。在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险；违约责任。

　　2、二手房：签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上全部人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。

　　购房合同可以贷款吗？

　　1、首套房可以办理按揭贷款，凭购房合同、贷款人身份证、户口本、首期款付款证明等，一般会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到房产证并办好抵押为止。

　　2、要是正在贷款，用购房合同贷款，银行是不会给你贷款的，需要结清上家银行贷款，拿出房产证，再到银行办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，买房、装修、买车等都可以。

　　以上是小编介绍的购房合同贷款注意事项？购房合同可以贷款吗？购房合同是可以用来贷款的，而且在贷款的过程中有很多的事项要注意。大家还是要谨慎一点。一定要找一个正规的公司进行贷款，这样自己放心，并且对于自己的房产也是一种保障。