个人房屋买卖合同范本怎么写？个人房屋买卖流程是什么

　　在买卖房屋时候，为了保证双方的权益，多数买方和卖方之间都会签订房屋买卖合同范本，在签订房屋买卖合同范本时候要注意具体的签订方法。那么个人房屋买卖合同范本怎么写？个人房屋买卖流程是什么？我们来具体了解下吧。

　　个人房屋买卖合同范本怎么写？

　　出卖人（以下略称甲方）：姓名：

　　买受人（以下略称乙方）：姓名：

　　根据《中华群众***国合约法》及有关法令、法例的划定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合约。

　　条甲方志愿将其房屋***给乙方，乙方也已充分相识该房屋具体状况，并志愿购买该房屋。现该房屋具体状况如次：

　　（一）座落于___，建筑平面或物体表面的大___平方米；

　　（二）房屋的占有权证号为___，国有地盘使用权证号为___；该房屋占用规模内的地盘使用权随该房屋一并转让。第二条上面所说的房产的生意业务价格为：单价：群众币___元/平方米，总价：群众币___元整（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）。

　　第三条乙方在___前应向甲方给付定金群众币___元整（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）。上面所说的定金在乙方___付款时充抵房款。

　　第四条付款时间及方式乙方应于本合约发生效力之日起___日内将该购房合约范本房屋全部价款给付甲方。具体付款方式为：

　　第五条甲方承诺在本合约发生效力之日起___日将房屋交给给乙方，并在交给房屋前腾空该房屋。甲方应在___前将其落户居住于该房屋的户籍关系迁出。

　　第六条甲方承诺并包管，依法享有本合约所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋***给乙方。

　　第七条甲、乙双方同意，在本合约发生效力之日起___日内，共同向房屋权属挂号构造申请管理房屋占有权变更挂号手续，依法取得房屋挂号在乙方名下的《房屋占有权证》；并在乙方领取《房屋占有权证》后，按有关划定向地盘治理部门申请管理当房屋地盘使用权变更挂号手续。

　　第八条房屋毁损、灭失的危害自□房屋正式交给之日□权利转移之日起转移给乙方。

　　第九条该房屋正式交给时，物业治理、水、电、燃气、有线电视、通信等相关杂费，按下列约定处置惩罚：__________________________________________

　　第十条甲方包管已如实陈述本合约所售房屋权属状况和其他具体状况，包管该房屋在生意业务时没有产权纠纷或影响双方生意业务的不论什么法令障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合约发生效力前办妥。发生效力后如有上面所说的未清事变，由甲方承担全部责任。

　　第十一条本合约一式___份。此中甲方执___份，乙方执___份，提交处理房屋权属挂号构造一份。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　签约日期：签约日期

　　个人房屋买卖流程是什么？

　　1、买卖双方一起到场，买方带首付款和身份证；卖方带房证，身份证。购房发票，维修金发票。

　　2、双方签订房屋买卖居间合同。同时约定好时间。买房要在定好的时间时准备好全额购房款，卖方准备好过户时的备件。

　　备件说明：买方：现金购买：身份证。

　　商业贷款：买方本人身份证（复印件4份）；配偶身份证（复印件2份）户口本、婚姻证明（复印件1份）；借款人收入证明；贷款申请表；贷款申请审批书；印章（夫妻双方各一）；

　　公积金贷款：须提供本人身份证原件、复印件2份、户口本原件、复印件2份、本人印章一枚（楷体）；

　　卖方：身份证、房屋所有权证、户口本、婚姻证明。

　　3、买卖双方准备好所有手续后，一起到银行去做资金监管，购房款在这段时间被银行冻结，必须双方同时到场的情况下才能将购房款取出。

　　4、在时可以到大连市房地产交易中心办理过户手续。

　　在签订房屋买卖协议时候，要注意将双方的权益写清楚，要将一些具体细节问题也写进协议里。以上就是关于“个人房屋买卖合同范本怎么写？个人房屋买卖流程是什么？”的相关介绍，在签订买卖合同时候可以参考下。