高邮哪些楼盘有自住商品房？首付低多少

　　现在越来越多的人喜欢购买自住商品房了，因为我们知道国家推出的这样的房子给了我们很大的福利，所以现在有很多地方都有自住商品房的楼盘。下面我们来为大家介绍关于高邮哪些楼盘有自住商品房？高邮自住商品房首付低多少？

　　高邮哪些楼盘有自住商品房？

　　1、楼盘名称：熙园

　　开发单位：江苏省弘升置业有限公司

　　详细地址：通湖路新供电局东侧

　　销售均价：5385元/㎡

　　2、楼盘名称：沁园

　　开发单位：江苏扬建集团、江苏弘盛集团

　　详细地址：高邮市珠光路与高谢路交汇

　　销售均价：4900

　　3、楼盘名称：天润园

　　开发单位：扬州和盛置业有限公司

　　详细地址：秦邮路108号（老华泰驾校对面）

　　销售均价：29.8万起

　　4、楼盘名称：名门公馆

　　开发单位：扬州亿通房地产开发有限公司

　　详细地址：高邮市泰北路帝景龙庭南侧

　　销售均价：

　　高邮自住商品房首付低多少？

　　1、一般按照首套房首付三成的原则计算，一套政府规定封顶价200万元的自住房，购房人如果选择自住房组合贷款，首付交三成即60万元，其余140万元将分成公积金贷款80万元和60万元的商业贷款。

　　2、以贷款20年计算，两者结合终还款额度为216万元左右。而按照纯公积金贷款方式计算，扣除高申请额度80万元，买房人首付款高达120万元；如纯商业贷款的话，140万元的贷款在20年间需还款232万元，30年为241万元，比组合贷多付15％左右的成本。

　　3.尽管从购房者的角度看，在首付不足的情况下自住房组合贷款更具优势，但一位自住房项目的运营总监向北京商报记者介绍，如果是以自有用地建的自住房项目，按照单一贷款方式进行回款，则利润可以保证在个位数；

　　4.银行方面则解释称，两种方式相结合，需要银行以及住房公积金管理中心的合作，过程复杂。“更重要的是，现在银行单纯的商贷都不愿意批，何况是组合贷。”

　　以上我们为大家介绍的是关于高邮哪些楼盘有自住商品房？高邮自住商品房首付低多少的相关问题，或许现在在我们周围也有一些楼盘有自住商品房，所以如果我们有需要来购买，可以了解一些相关的知识。