九江商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗

　　有许多人买了商品房之后发现房子的质量不合格，达不到交房的标准，房子住起来会遇到很多质量方面的问题。这个时候想通过有效的法律渠道来申请退房，殊不知，买房子的时候倒是很顺利，到了退房子的时候，可就难了。那么，九江商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗？

　　一、九江商品房房屋标准是什么

　　1、商品房交房标准：外墙均采用高档外墙涂料，局部为2层（满包为1.5层）的天然石材，在空调室的外机外设格栅，这需要与商品房的建筑风格相匹配。商品房楼梯间：楼梯间的地面贴上玻化砖，并设有声控开关、吸顶灯以及木扶手。楼梯间的天花和内墙均采用环保涂料和乳胶漆。

　　2、商品房入口大堂标准：以玻化砖铺设地面和墙面，天花局部位置设有豪华的灯饰。首层电梯的门套选用石材。

　　3、商品房窗户标准：窗户面积占据整个商品房外立面面积比例要小于或等于25％。窗户采用彩钢或是塑钢，主卧配有大幅玻璃窗，沿马路位置设为双层玻璃，户内则采用单层玻璃，窗台板旁设有铁艺防护栏杆。商品房内墙：户内承重墙采用原结构墙面刮腻子见白，后砌墙为砖墙抹灰刮腻子见白。

　　二、九江商品房不合格能退房吗

　　1、商品房不符合交房条件，购房者要积极维护自己的权利，忌讳什么都不说，傻傻的签订房屋验收单接收房屋，一旦房屋接收，开发商就不会承担相应的违约责任了。对房地产商的违约，分不同情况购房人享有合同撤消权或索赔权。

　　2、由于开发商的原因，逾期办理产权证超过一年的。购房人亦可请求解除合同。尽管目前尚无司法解释对上述解约权行使的合理期限作出规定，但是按照《合同法》第九十五条的规定，上述解约权均存在除斥期间，该除斥期间更多的取决于法院的自由裁量。

　　以上就是对九江商品房房屋标准是什么？不合格能退房吗的相关内容。在房屋交付的时候，不单单是需要进行对房屋来进行验收的，还是需要进行办理相关的证件以及缴纳房屋的费用等。商品房价格优惠幅度大，但可能在户型和质量方面会不尽如人意，我们期待相关部门能出台更详尽的政策，监督管理到位，真正使民受惠。