怎样0首付买东莞二手房？有什么风险

　　东莞的朋友们在买房的时候，有没有考虑过购买二手房呢？二手房虽然是转过一次手，但是房屋的质量是比较有保障的，而且再重新装修一下的话，房屋看起来也是比较不错的。那么怎样0首付买东莞二手房？买东莞二手房0首付有什么风险？针对这个问题，我们来看看小编的相关介绍吧。

　　怎样0首付买东莞二手房？

　　1、东莞的0首付买房听起来是很美丽的，实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓的0首付看起来是没有门槛的，谁都可以去申请。实际上0首付门槛是较高的，起码你需要有购房的资格，如果你是外地购房者，一年以上的社保证明或者是纳税证明是少不了的。

　　2、申请东莞0首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款的能力和良好的信用记录，否则是申请不了银行的贷款的。

　　买东莞二手房0首付有什么风险？

　　1、在东莞很多的开发商会打出0首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，0首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。

　　2、东莞0首付买房主要有两种的方式，一种本质上等同于分期的首付，即购房者不支付或者是少量支付首付，开发商给购房者一年的时间或者是几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假的贷款，这种0首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

　　3、东莞的0首付买房购房者必须符合国家的贷的款标准，如果一年后买房的政策有新的变动或者是房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷的款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房的款项。这也是购房者需要考虑的风险。

　　4、对于东莞的购房者来说，买房前先凑足首付是很有必要的，不然超出了自己的承受范围勉强买房，会承受太大的经济压力，可能会影响自己的生活品质，还可能因无力还款带来违约风险。

　　以上就是小编为大家带来有关怎样0首付买东莞二手房？买东莞二手房0首付有什么风险的介绍。这下大家应该都有所了解了吧！对于部分购房者而言，用自己多年的积蓄买房，一定要用冷静和理性眼光来看待，等到权衡过利弊之后再结合自身实际情况，进行相应的置业选择。