大朗别墅如何办理公积金贷款？额度是多少

　　这两年大朗经济发展迅速，人们走过了艰苦的年代，学会了享受生活了，因此买别墅的人也多了起来。因为身边买别墅的朋友没有几个，所以很多人也是不清楚其中的流程什么的，下面小编就和大家说说大朗别墅如何办理公积金贷款？额度是多少？

　　大朗别墅如何办理公积金贷款？

　　1、申请人持本人及配偶的身份证到辖区住房公积金管理处咨询，管理处工作人员审核申请人贷款资格，计算可贷额度，符合贷款条件，发给申请人《青岛市住房公积金贷款申请审批表》。

　　2、申请人根据要求填写《固安市住房公积金贷款申请审批表》，根据所购房屋类型及区域提供所需材料。贷款申请受理后，中心收取相关材料，并出具预审意见；申请人未办理住房公积金联名卡的，需按要求申办住房公积金联名卡。

　　3、中心根据申请人提供的材料进行审批，通过后，通知申请人签订《住房公积金抵押借款合同》，合同各方签字盖章后，借款人到房地产登记部门办理房屋抵押登记手续。（组合贷款，需借款人分别与中心和银行签订借款合同。）

　　4、抵押登记手续办结，管理处工作人员收妥《房地产他项权证》或《房地产抵押预告登记证明》后五个工作日，办理划款手续。

　　5、划款完毕，通知借款人到管理处领取贷款划付凭证等材料。

　　大朗别墅办理公积金贷款额度是多少？

　　1、贷款额度：银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%（以二者低者为准）。

　　2、根据还款能力确定贷款额度的公式如下：可贷额度=家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力/相应贷款年限的每万元月还款额

　　3、单笔贷款无高限额，但银行根据借款人每月还款能力进行测算确定高贷款额度，并且不超过总房价的70%，非限购城市有银行要求不超过80%。

　　以上就是小编收集的关于大朗别墅如何办理公积金贷款以及大朗别墅办理公积金贷款额度是多少的全部内容了，买房不是一朝一夕的事，买别墅更不容易，大家在购买之前还是要先把要点了解清楚，以便顺利办理。