在潍坊买小产权房如何网签？需要提供什么资料

　　现在有了网签之后方便了很多异地交易的购房者，并且整个流程对于购房者来说是精简购房流程的一个作用，但是小产权房可以网签吗？下面小编就和大家说说买小产权房子需要网签吗以及买小产权房子如何网签的问题。

　　在潍坊买小产权房如何网签？

　　1、买小产权房子是不能网签的。购房时，不能轻信出售人的口头宣传和承诺，买房前，须查验房出售人是否具备销售房屋的主体资格，查验商品房项目的建设手续，城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋。决定买房时，须审慎签订商品房买卖合同。，在购买小产权房时，要了解可能存在的风险，防止利益受到损害。

　　2、像小产权中的“乡产房”、“村产房”等并没有国家的产权证书，只有乡政府或村委会给的产权证，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。双方签署的购房合同也不是法律认可的正式购房合同，如果房产出现纠纷，缺少法律支持。

　　在潍坊买小产权房需要提供什么资料？

　　小产权房屋过户是到颁发此证的部门去办理过户手续，该部门要收一定数额的费用。凭原使用证、转让合同书及双方的身份证等有关证件办理。还有的小产权房是私人建的，没有使用证，只有合同书和当地公证部门的公证书，那只要签定转让合同，然后凭新老合同书及身份证等有关证件重新办理转让公证书。

　　以上就是小编收集的关于在潍坊买小产权房如何网签以及在潍坊买小产权房需要提供什么资料的全部内容了，借新农村建设、旧村改造名义，是小产权房目前普遍的运作模式具有打擦边球的性质，由于缺乏产权未来在房屋买卖时也会遇到许多麻烦。