在海东买自住商品房要交哪些税？要交多少税

　　在海东买房的话，自然是要交税的，消费者要了解清楚在海东买自住商品房要交哪些税了，以及了解在海东买自住商品房要交多少税，交税的多少和房子有直接的关系，不过在海东的房税是一定要交的，依法纳税房子才能得到国家的承认。

　　在海东买自住商品房要交哪些税？

　　1、购买海东自住商品房是需要缴纳的，海东自住型商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，较大套型建筑面积不得超过140平方米；销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30％左右的水平确定。

　　2、针对于90㎡以下普通住宅且家庭只有一套住房，按成交总价1％缴纳；90－144㎡普通住宅且家庭只有一套住房，按1.5％缴纳；非家庭只有一套住房，按3％缴纳；非普通住房，按4％缴纳。

　　在海东买自住商品房要交多少税？

　　1、缴纳个人所得税。

　　2、个人以及单位出售的房屋产权证取得时间满足5年以上的标准可以不用缴纳个人所得税，海东房屋产权证取得的时间在5年以下的标准就要缴纳个人所得税，缴纳的标准是海东房屋出售总价的百分之一。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

　　3、营业税。缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。海东房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

　　4、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0.05％。

　　5、另外还需要缴纳中介费，费用标准是海东房屋总价的2％至3％不等。

　　如果是在海东发展的朋友，可以选择在海东买房，还有就是了解清楚在海东买自住商品房要交哪些税？另外还要清楚在海东买房需要交多少税，很多消费者对海东的政策不是很了解，自然容易出现违反当地规定的错误，可以通过中介机构来避免这些错误。