东戴河买别墅办理按揭贷款要什么材料？额度是多少

　　办理按揭贷款对于我们来说这种购房的方式再熟悉不过了，因为现在大多数的人购房都是使用这种购房方式，那么我们说按揭贷款如何办理呢，那下面我们就来为大家介绍关于东戴河买别墅办理按揭贷款需要什么材料？东戴河别墅按揭贷款额度是多少？

　　东戴河买别墅办理按揭贷款需要什么材料？

　　1、只要有房产证就可以办理。别墅贷款的话5成左右。

　　2、房屋抵押贷款申请材料：

　　个人：

　　1）.房产证

　　2）.身份证（已婚提供双方）

　　3）.户口本（已婚提供双方）

　　4）.手章（已婚提供双方）

　　5）.婚姻状况证明

　　6）.个人收入证明

　　企业：

　　1）.房产证

　　2）.企业营业执照（副本）

　　3）.法人身份证

　　4）.组织机构代码证

　　5）.税务登记证

　　6）.公司章程

　　7）.股东决议书

　　8）.企业贷款卡欢迎随时来电咨询。

　　东戴河别墅按揭贷款额度是多少？

　　1、所购东戴河别墅房屋的总价。申请公积金贷款，需要申请人至少准备30％的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20％的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70％或者80％的房价都需要申请公积金贷款。

　　2、东戴河别墅公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10－20倍。

　　3、东戴河别墅公积金政策限制的额度。不同的地区，公积金限定的高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。公积金贷款年限为高30年。

　　以上我们为大家介绍的是关于东戴河买别墅办理按揭贷款需要什么材料？东戴河别墅按揭贷款额度是多少的相关问题，别墅办理按揭贷款是我们常见的方式，但是我们需要准备好相关的材料来进行办理，以便我们来贷款。